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农村租地要走哪些法律程序

时间:2024-06-08 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
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农村的土地是可以租赁的,租赁土地首先要满足土地租赁的条件,之后再谈关于土地租赁的问题,那么对于农村租地应该怎么办呢?接下来由小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

农村租地法律程序

1. 申请

农村用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请,并准备相关申报材料。

2. 受理

业务受理窗口对申请进行受理,审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。

3. 供地方案报批

市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、市场状况,由经办人编制国有土地使用权呈报说明书和租赁供地方案,经过局内会审后,报市、县人民政府批准。

4. 签订合同

市、县人民政府批准后,由市、县国土资源部门与土地使用者签订《国有土地使用权租赁合同》。合同内容包括当事人名称、土地的位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整办法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的条件和时间、合同的解除和终止条件等。

5. 缴费

用地单位缴纳土地租金和契税,领取租赁合同。

6. 归档和建库

将业务相关资料进行归档,并建立数据库。

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