中关村于26日召开董事会，审议通过了公司及控股子公司中关村开发建设股份有限公司分别涉及的一系列债务重组协议。董事黄*裕、许*民因接受调查未能出席。
中关村披露，董事会通过了公司与兴林源投资顾问有限公司和金鼎丰园物业管理有限公司的债务重组方案。
根据2007年8月20日签订的《债权转让协议》，兴林源投资顾问公司应向中关村支付2761万元。根据2007年8月29日的《代偿债务协议》，金鼎丰园物业公司以评估价值代偿兴林源投资顾问公司向中关村的债务。
2008年10月17日，中关村成为力鸿花园锅炉房及其设备的所有权人，并与金鼎丰园物业公司力鸿花园分公司签订了租赁合同，将锅炉房及其设备出租给金鼎丰园物业公司。
中关村表示，公司已计提坏账准备1458万元，此次债务重组可将全部计提的坏账准备冲回。
董事会还通过了子公司中关村建设与民福房地产开发有限公司和力鸿兴业房产发展有限公司的债务重组方案。根据2006年4月6日的《还款协议书》，两公司总计应向中关村建设偿还8350万元，但未履约。根据2007年2月6日的《以物抵债协议书》，以力鸿兴业公司的力鸿花园项目房屋和中关村建设的债务进行抵偿。
根据2008年12月签订的《和解协议》，力鸿花园项目房屋、地下车库以及金鼎丰园物业公司的收益将用于抵偿中关村建设的债务8563万元及相应的迟延履行金和评估费。中关村建设已收到部分售房价款。
据悉，中关村建设有望通过债务重组方案挽回损失。
公司债务重组的多种方式，包括资产清偿债务、债务转为资本以及修改其他债务条件等。债务人可以通过转让资产、将债务转换为股权以及调整债务条件等方式来重组债务。此外，债务人还可以采用以上三种方式的组合来共同清偿债务。
资产重组包括企业重组、债务重组、资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中主要使用的一种方式。通过起诉追索债务，能加大对债务人履约
延长还款期限不属于债务重组。债务重组是指在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定做出让步的事项。从这个定义可以看出，它强调债权人向债务人做出让步，即指债权人同意发生财务困难的债务人现在或将来以低于重组债务账面价值的金
仅仅将债务延期，产生新的法律关系，不算是债务重组。债务重组又称债务重整，是指债权人在债务人发生财务困难情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。也就是说，只要修改了原定债务偿还条件的，即债务重组时确定的债务偿还条件不同于原协
