河南省农村老旧房产可以强制征用吗

拆迁的定义和程序

拆迁是指根据城市建设规划要求和政府批准的用地文件，取得拆迁许可的单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并重新安置单位和居民，对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

一、房屋拆迁的补偿方式

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当给予被征收人以下补偿：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、征收个人住宅的特殊规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定，征收个人住宅时，如果被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、被征收房屋价值补偿的确定和争议解决

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。