新的《民法典》于2021年1月1日生效，《侵权责任法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。
《民法典》生效前的规定：《侵权责任法》第六条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
由造成损失的过错方承担，也就是由中间房屋的所有者，过错方第三者个人或共同承担。
民法典 第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
按照《侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，也就是说，供电单位应承担过错责任。而若是失火房主也存在人为过错，比如不当使用电器等，则失火房主也应承担相应责任。
《侵权责任法》还规定，受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失。
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