股权是质押还是抵押贷款呢金融领域中股权究竟是质押还是抵押贷款的问题。股权质押是将股权作为抵押物获取资金，所有权未转移；而抵押贷款则是用股权等资产作为抵押物获取贷款，所有权可能发生变化。此外，股票做抵押贷款存在风险，需谨慎操作。欠债超过三年仍可起诉，打了新借条也可能有效。
2025-04-30
拆迁时赔偿的安置房写谁的名字就是谁的吗拆迁时赔偿的安置房的所有权问题，指出被补偿的房屋所有权并非仅根据房产证上的名字确定，还需考虑拆迁协议、相关法规和家庭意愿等多重因素。文章还对比了拆迁房和商品房的质量，指出拆迁安置房质量一般比商品房差，并解释了其中的原因。
2025-04-30
婚前拆迁房加女方名字有用吗婚前拆迁房加女方名字的法律含义和实际作用。此举可视为男方对女方的承诺，影响房屋所有权和未来纠纷分配。最终结果需按地区法规和双方协议决定。同时，文章介绍了征地补偿标准和房屋拆迁赔付的几种常见方法，包括货币补偿、房屋置换、双重补偿和临时住宿补助等。
2025-04-30
基本案情孔某某对北京市住房和城乡建设委员会作出的不予撤销房屋所有权证决定书提出行政复议申请一案。经过法院一审二审，最终确定房屋所有权证的合法性。行政复议机关认为，被申请人作出的决定书属于行政重复处理行为，不属于行政复议范围，并驳回申请人的行政复议申请。同时，
2025-04-30
政府采购的定义与其本义的背离政府采购制度在实际执行中与其本义的背离问题。文章指出当前政府采购定义将采购人定位为各级政府，这违背了政府采购确保政府资金所有权的初衷。采购单位利用采购人定位和相关法律规定作为抗拒政府采购的法律依据，导致采购人的定义与招投标法不一致，监督管理流于形式，
2025-04-30
投资协议纠纷是否涉嫌诈骗投资协议纠纷与诈骗之间的关系。投资协议纠纷一般属于民事纠纷，但若涉及欺骗、欺诈投资者、非法占有投资者财物等行为则构成诈骗。当事人可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决合同争议。诈骗罪的要件包括侵犯公私财物所有权、使用欺诈手段骗取财物、具备刑事责任能力的自然
2025-04-30
土地被征收农民的权利土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
2025-04-30
房贷期间开发商跑了怎么办房贷期间开发商跑了怎么办的问题。若购房者已全额支付房款或大部分款项，有权获取房产所有权。若合同未完全履行，建议向政府住房与城乡建设管理部门反馈。根据相关法律，消费者支付大部分房款后，工程价款优先受偿权不得对抗买方，且其效力不及已支付大部分款项的消费者
2025-04-29
中介带去看租房要中介费吗通过中介租房时是否需要支付中介费的问题。中介在促成交易成功后才会收取服务佣金，一般是首月租金的一半或成交金额的3%。租房者在选择中介时需注意房产所有权、合同细节及中介信誉。文章还介绍了大连地区租房中介费的一般金额和收费方式。
2025-04-29
汽车销售合同中的常见陷阱汽车销售合同中常见的陷阱。这些陷阱包括合同条文缺失、双方违约责任不对等、质量问题只修不赔、汽车所有权转移条件设置不合理、滥用“不可抗力”条款、特别约定加大消费者风险、定金等概念混用、验收后不得拒收车辆、合同最终解释权归经营企业以及合同内容表述有歧义等
2025-04-29
侵权对象的不同不同侵权对象和犯罪对象的特点，以及主观目的和客观行为方式的差异。前者侵权对象主要是市场秩序、合同管理制度和公私财物所有权，犯罪对象限于公私财物，主观目的是非法占有公私财物；后者侵权对象还包括国家机关、企业事业单位的正常活动秩序和信誉等，犯罪对象除公私
2025-04-29
虚假出资的法律定义和行为特征虚假出资的法律定义和行为特征。虚假出资是公司与股东间的一种违法行为，涉及未实际交付货币、实物或未转移财产所有权，骗取公司登记。单位虚假出资指单位股东未支付对价取得股权。虚假出资行为属于不作为犯罪，若造成公司或债权人损失则犯罪成立。虚假出资的认定包括未
2025-04-29
我国海商法对于传播抵押权的规定中国海商法中关于船舶所有权和抵押权的登记规定。指出船舶所有权的取得、转让和消灭必须登记，未经登记对第三人不具备法律效力。船舶抵押权也需办理登记手续，并提交相关合同文件。同时，对于共有船舶和建造中的船舶也有相应的抵押权登记要求。
2025-04-29
农村房屋拆迁纠纠纷怎么解决农村房屋拆迁纠纷的解决方法。针对此类纠纷，可通过协商、调解、行政诉讼等合法途径解决。同时，涉及土地所有权和使用权纠纷的，先由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。拆迁房持有合法房产证可以销售，而强制拆迁房屋可向地方政府机构、人民调解委员会等投诉，
2025-04-28
房地产抵押登记手续的办理房地产抵押登记手续的办理流程。在签订房地产抵押合同后30日内，抵押当事人需前往房屋管理部门办理抵押登记手续，提交一系列文件，包括主合同、抵押合同、身份证明等。登记机关审核权属和证明材料，在受理申请后15日内书面答复是否准予登记，并为已获所有权的房地产
2025-04-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
