
去年底,中央召开了城市工作会议,习近平总书记、李*强总理发表了重要讲话。今年2月21日,新闻媒体报道了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《若干意见》)。广大人民群众高度关注这次会议的召开,对《若干意见》也给予了高度评价。
这两天,社会各界都在学习讨论《若干意见》。这种学习讨论本身,就是对城市规划建设管理工作的关心和支持,更增加了我们做好工作的力量。
讨论中,不少网友对“推广街区制,逐步打开封闭小区和单位大院”发表了看法。归纳网上讨论的意见,有一条是基本一致的,那就是对街区制给予了肯定。同时,一些网友也存有疑虑。
我们认为:一是街区制是对世界城市规划经验的总结,也是发达国家通行的做法;二是封闭小区和单位大院确实存在问题,主要是它影响了路网的布局,形成了“丁字路”、“断头路”,是造成交通拥堵的重要原因之一,也影响了社区居民的出行。因此,《若干意见》提出“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。”
在理解和落实过程中,要注意把握好以下几点:
一是要认真全面理解好“逐步”两个字。“逐步”就是要有计划,要有轻重缓急,并不是“一刀切”,也不是“一哄而起”,更不能简单地理解为“拆围墙”。
二是《若干意见》对这项工作提出了方向性、指导性的要求,具体实施中还要制定细则,特别是各省、各城市还要根据实际情况,制定具体办法。在制定办法过程中,肯定要听取市民意见。
三是要实施逐步打开封闭小区和单位大院的城市,都会考虑到各种实际情况,考虑到各种利益关系,依法依规处理好各种利益关系和居民的诉求,切实保障居民的合法权益。
住建部希望,要全面准确把握《若干意见》的精神实质,正确理解文件的本意,不要误读。只有全面准确理解文件精神,才能更好地贯彻落实。
住建部正在按照党中央、国务院统一部署,认真传达学习中央城市工作会议精神,努力抓好城市规划建设管理工作,让人民生活更美好。
政协委员梁*林:优化土地供应和放缓房地产开发速度是解决存量房问题的两种方法
解决存量房问题的两种方法,政协委员梁*林提出优化土地供应和放缓房地产开发速度,黄*仔则主张开发商应降价换量。同时,胡*森表示将借助互联网等手段打造新的邻里关系。黄*森则建议优化供应结构、建立政策性住房银行等用于房地产调控。此外,购房者在签订购房合同前
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人防车位和产权车位在法律上的区别。产权车位可以办理产权证,产权归购房者所有,可以买卖和使用。而人防车位是根据《人民防空法》要求建设的,产权归国家所有,无法买卖,只能租赁,且使用期限有限。同时,文章还介绍了识别小区停车位产权的方法,包括停车场是否按公建
夫妇资产配置与投资规划的问题。针对拥有50万元积蓄的夫妇,文章给出了两套房产购买方案。第一套房子首付10万元,剩余部分贷款购买。第二套房子则考虑投资出租,选择小户型、精装修的外销房,首付24万元,剩余部分通过公积金贷款和商业贷款支付。预计每月租金收益