当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包 > 一、转包的构成要件是怎样的

一、转包的构成要件是怎样的

时间:2025-09-22 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
372660
工程的发包人与承包人是需要签订工程承包合同的,承包人需要按合同的约定履行合同,而在实践中承包人将工程转包是非常多的,工程转包是法律所禁止的,那么转包的构成要件是什么?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据转包的定义,转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件:

(1) 独立法人或组织关系

转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。这意味着转承包人必须是第三方,而不能是转包人的分公司或内部机构。如果承包人将其承包的建设工程转给其分公司或内部机构,这属于承包人的内部分工和经营策略,而不构成转包。

(2) 全部建设工程任务转包

承包人必须将其承包的全部建设工程任务直接或变相转让给第三人才构成转包。如果承包人只是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项工程或某一部分转让给第三人,那么应该被视为分包或非法分包,而不是转包。

二、转包的主要形式有哪些

根据不同的标准,转包可以进行不同的分类:

1. 根据转包方式和转承包人数

转包的形态可分为直接转包和变相转包。直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;变相转包是指承包单位通过肢解其承包的全部工程,以分包的名义转包给他人。

2. 根据转包次数

转包的形态可分为一次转包和层层转包。一次转包是指承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,且不再转让给其他人;层层转包是指承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,且工程被再次或数次转让给其他人。

3. 根据转包对象

转包的形态可分为工程总承包转包、施工转包、勘察转包和设计转包。施工转包又可以分为施工总承包转包和专业工程转包。

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 建设工程施工合同

    建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。

  • 什么是发包?

    发包的相关概念和法律规定。发包是指将建设工程的勘察、设计、施工等环节交给工程总承包单位或承包单位完成的行为。发包人需具备工程发包主体资格和支付工程价款能力,其合法继承人包括合并、分立的单位等。根据《合同法》和《建筑法》的规定,发包人可以与总承包人订立

  • 承包拉土方工程的注意事项

    承包拉土方工程的注意事项。承包方需根据工程项目要求完成任务,提供自卸式工程运输车辆,注意运费结算方式,确保运输质量和安全,遵守运输作业时间规定,专岗专用燃油,并明确违约责任。拉土方主要涉及场内外土石方、砂石及堤坝工程中的土方运输。

  • 承包方(甲方)

    承包方和分包方就泳池工程订立的合同条款。双方对工程的概况、双方责任、工程款支付方式、质量标准、保修、违约责任等方面进行了详细规定。在订立合同时,应注意条款的规范、具体、可操作性,以避免不必要的纠纷和损失。

  • 一、转包的构成要件是怎样的
  • 工程作业检查的方式
  • 工程分包合法的条件

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师