同时履行抗辩权是指双方当事人在双务合同中，在对方未履行义务之前，有权利拒绝自己履行义务。同时履行抗辩权的构成要件包括以下四个方面：
双方当事人在同一合同中互相承担债务，并形成对价关系。
行使同时履行抗辩权的一方当事人在对方未履行义务之前，没有先履行自己的义务。
双方当事人的债务已经到达履行期限。
对方当事人未履行合同义务或未提出履行合同要求。
行使同时履行抗辩权需要满足以下条件：
行使同时履行抗辩权的合同必须是同一双务合同，双方当事人之间存在互相承担债务的关系。
双方当事人必须在合同规定的履行期限内同时履行义务。同时履行的具体时间没有明确规定，应根据具体情况进行判断。
行使同时履行抗辩权的一方当事人只有在对方未履行合同义务或未提出履行要求的情况下才能行使该权利。
如果一方当事人已经履行合同或提出履行要求，对方当事人则不能主张同时履行抗辩权。
如果一方当事人的履行不全面或不适当，例如标的物存在瑕疵或数量不符合约定，对方当事人仍然可以主张同时履行抗辩权。
《中华人民共和国合同法》中的同时履行抗辩权。该权利适用于双方合同当事人互负债务的情况，只有在对方未履行债务或其履行不符合约定时，一方当事人才有权拒绝履行自己的债务。同时履行抗辩权的适用条件包括必须是因同一双务合同互负债务、双方互负的债务均已届清偿期、
合同履行中的协作履行原则，包括债务人与债权人在合同履行过程中的相互协作关系。要求债务人在履行债务时，债权人应给予必要的接受和支持。若遇特殊情况无法履行合同，债务人应主动采取措施避免损失扩大，并共同协商解决纠纷。协作履行原则强调双方共同协作以确保合同顺
优先权的法律意义和适用范围。优先权是一种特殊效力，赋予某些特种债权或其他权利以保障其优先实现。在租赁合同中，承租人的优先承租权在房东自用房屋时不再存在。目前中国民法尚未建立统一的优先权制度，但对特殊社会关系的保护已有零散规定。需要注意的是，优先权与优
同时履行抗辩权的构成要件及其行使条件。在双务合同中，双方当事人在对方未履行义务前有权拒绝履行自己的义务。构成要件包括双方互负对价债务、未先履行义务、债务已到履行期以及对方未履行或提出履行。行使条件则是同一双务合同存在、双方同时履行到达期限且对方未履行
