新贷还旧贷是商业银行在贷款发放和收回过程中常用的操作方式。它指的是贷款到期（包括展期后到期）后，无法按时收回，而重新发放贷款用于偿还部分或全部原贷款的行为。
从本质上讲，新贷还旧贷是对原借款合同中贷款期限、利率等条款的变更，实质上是对借款期限法律契约上的延长。其特殊之处在于该笔借款仅用于偿还前一笔到期借款，借款人只需继续向银行支付利息。这实际上相当于给借款人的前一笔借款予以了延期，同时借款人不需要支付因借款逾期而产生的较高利息。对于银行来说，从账面资产的角度看，这是一笔新的贷款业务，避免了追讨旧债的纠纷，同时降低了不良资产，稳定了银行的信用。
根据中国人民银行的相关规定，新贷还旧贷的行为违反了规定，应被认定为无效。这意味着，借新还旧所产生的新贷款无法享有与原借款相同的担保效力。
因此，对于新贷还旧贷的担保效力问题的认定，应当基于中国人民银行的规定，将其视为无效行为。
一起纠纷案件中原告向法庭提出财产保全申请的情况。原告担保人根据法律规定，自愿提供担保并承担相关法律后果。文章还提到了担保财产的要求，包括车辆担保和房屋担保的具体提交材料，并强调担保财产应与申请查封的财产数额等额。
建设单位未提供工程款支付担保的行政责任，以及追讨工资的起诉程序。对于未提供工程款支付担保的建设单位，地方政府将限制其新建项目并公示其信用记录。追讨工资的起诉程序包括起诉、立案审查、排期开庭、开庭审理和宣判等环节。
企业相互担保的法律性质，阐述了担保方对借款方还款的责任。互保方式与银行贷款有所区别，银行更倾向于联保方式并拒绝只有两个主体的担保。如果逾期贷款无法偿还，担保方需要承担连带责任保证并处置抵押物来偿还借款。
新贷还旧贷的定义、本质和担保效力问题。新贷还旧贷是商业银行常用的操作方式，本质上是对原借款合同条款的变更和借款期限的法律契约上的延长。然而，根据中国人民银行的规定，新贷还旧贷的行为应被认定为无效，新贷款无法享有与原借款相同的担保效力。
