能否约定不行使留置权
时间:2025-09-28 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
在一些债务纠纷中,很多的债务人都会运用一些手段,把财产进行转移,比如说直接把房产卖了然后跑路,这种情况债权人发现的是可以行使留置权的,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
担保法规定的债权和留置权
根据担保法规定,保管合同、运输合同、加工承揽合同所产生的债权,当债务人未履行债务时,债权人有权依法行使留置权。同时,担保法还规定,当事人可以在合同中约定不得留置的物。也就是说,如果当事人在合同中事先约定不得留置的物,那么在留置权的条件成立时,债权人就不能行使留置权。例如,在承揽合同中,双方当事人预先约定排除留置权,那么当定作人不支付加工费时,承揽人就不能留置承揽的标的物。这并不是否定了留置权的法定担保性质,而是债权人通过协议自愿放弃了留置权,而可以要求债务人提供其他与债务价值相当的物作为担保。
不得行使留置权的情况
在某些情况下,即使留置权成立,债权人也不能行使留置权。首先,当债权人留置债务人的财产与债权人所承担的义务相抵触,或者违背债务人在交付财产前或者交付财产时的指示,或者违反公序良俗时,债权人就不能行使留置权。其次,如果当事人事先约定排除留置权,或者债权人事先明示放弃留置权,那么债权人就不能行使留置权。第三,如果合同约定双方同时履行义务,或者对履行义务的顺序没有约定或者约定不明,或者对履行期限没有约定或者约定不明,双方当事人因此均未履行义务,债务人根据合同法规定行使同时履行抗辩权时,债权人不能行使留置权。
留置权的定义和效力
留置权的定义
留置权指的是债权人根据合同关系占有债务人的财物,在债权未得到清偿之前留置该财物,并在超过一定期限仍未得到清偿时,依法变卖留置财物并优先偿还债权人的权利。留置权的效力主要体现在留置权人的占有权和优先受偿权。
留置权的限制和行使
留置权人的占有权受到一定限制,除了在保管上的必要情况下或经债务人同意外,留置权人不得使用留置物。未经债务人同意,留置权人也不得将留置物出租或抵押。当债权人优先偿还留置物后,如果留置物的价值超过应偿还范围,债权人应将剩余部分的价款返还给债务人。如果留置物的价值不足以清偿债权,债权人有权请求债务人补足。留置权人只能从留置财产中优先偿还根据合同应得的款项,对于其他债务,留置权人不能利用留置财物行使留置权。

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留置权的适用范围
留置权在不同合同类型中的适用范围。在加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同中,留置权的应用情况和相关权利责任做了详细的阐述。当合同一方未履行支付义务时,另一方有权行使留置权,对物品进行折价或变卖以清
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留置权的实现程序
留置权的实现程序,包括留置权产生的条件和消灭的情形。留置权产生需满足债权人合法占有债务人的动产、债权与动产占有有牵连关系、债权已届清偿期、不违反公序良俗和当事人约定等条件。留置权消灭则可能因为债权消灭、另行提供担保、留置权人弃权或丧失占有等情况。
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法律规定留置权的要件
留置权的法律规定要件。债权人合法占有债务人的动产,债权的发生与动产有牵连关系,且债权已届清偿期是留置权成立的关键条件。例如,在维修合同中,若债权人合法占有债务人的动产,债权与动产有同一合同关系且债权已到清偿期未获清偿,则债权人有权行使留置权。不动产和
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抵押质权与留置权
抵押权、留置权和质权的定义、特征以及在担保物上的相互关系和效力。抵押权是不移转占有而提供担保的财产上的权利,留置权和质权涉及动产的占有。三者都具有担保债务履行的目的,并在特定财产上设定权利。在担保物上,留置权优先于抵押权和质权,但具体情况会根据担保物
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留置权的法律特征是什么
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留置权取得的消极要件
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留置权与质押权优先