当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 公司法 > 公司类型 > 上市公司 > 引导土地经营权有序流转的问题及必要性

引导土地经营权有序流转的问题及必要性

时间:2025-07-24 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
383160
推进农村土地经营制度改革,要让农民成为土地流转和规模经营的积极参与者和真正受益者。为此,必须厘清农地“三权”分置后价值权重、政策性福利的落脚点等问题。 引导土地经营权有序流转有哪些问题必须知道?手心律师网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。

一、农地“三权”分置后的价值权重要厘清

农地的价值体现在所有权、承包权和经营权三个方面。在农地集体所有的前提下,农户的权益主要包括承包权和经营权。然而,实际上土地流转的是土地经营权。因此,在确定土地流转价格时,必须根据土地经营权来确定。目前,农村存在一些不符合政策要求的土地流转行为,如“地下交易”和“一次性买断”,这些都需要予以解决。

二、政策性福利的落脚点要厘清

许多政策性补贴是与农地承包经营权相关的。在农地承包权与经营权分置后,这些福利应该根据政策要求落实到具体环节。根据保障农民利益的原则,这些福利应该确定到农地的承包权的收益上。

三、农地权益下所承担的风险义务要厘清

一些地方将农田水利基础设施建设的责任与义务落实到田亩上。在承包权与经营权分置的前提下,责任与义务应该由承包方或经营方承担。同时,应明确所形成的资产归属以及流转期满后的处置方式,以便依法依章办理。

四、农地保护职责要厘清

农地流转不能改变农地性质,也不能降低原有质量。在农地保护中,应以农地经营者为主,承包者也应具有保护农地的权利和义务,以确保农地不受损害。

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 公司被国企收购后的性质

    公司被国有企业收购后的性质。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定,国有独资公司的设立和组织机构有特定规定,其章程和决策权由国有资产监督管理机构主导。公司的重大事项决策权在国有资产监督管理机构,而重要的国有独资公司的合并、分立、解散等需经政府批准。因

  • 股票的定义和功能

    股票的定义、功能、用途、获取途径以及内容。股票是股份有限公司签发的证明股东所持股份的凭证,代表股票持有者对股份公司部分资本的所有权,具有经济利益且可以上市流通转让。股票的获取途径包括作为发起人获得、购买原始股、购买二手股票以及通过赠与或继承获得。股票

  • 明确资金流动,严禁现金坐支

    企业如何明确资金流动并严禁现金坐支。企业需要确保收入资金及时、安全、足额地回笼,采取集中管理措施加速资金周转。根据预算合理安排支出,保持最佳现金余额。建立“收支两条线”资金管理内部控制体系,规范资金的流向、流量和流程,提高资金管理的有效性和安全性。结

  • 优先分配权

    公司利润分配中优先股股东的优先分配权和优先求偿权,以及后配股的特点和发行情况。文章还介绍了垃圾股、绩优股和蓝筹股的概念。优先股股东享有优先分配利润和剩余财产的权利,但只能获得固定股利。后配股则在普通股分配之后进行分配,具有较低的利用率。此外,文章还介

  • 引导土地经营权有序流转的问题及必要性
  • 股东权利的法律依据
  • 国有独资公司章程的制定主体和程序

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师