合同解除损害赔偿和合同终止损害赔偿在适用要件方面存在差异。合同解除的情况较为复杂，包括违约解除、行使法定解除权的解除以及协商解除。对于每种解除方式，其损害赔偿的要件和赔偿范围也不相同。
一般认为，合同解除损害赔偿的要件包括：
而合同终止损害赔偿的构成要件相对简单，主要包括：
合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿在赔偿范围上也存在差异。合同解除应当溯及既往发生效力，适用于非继续性合同。在确定损害和赔偿时，首先要考虑恢复原状，即将未履行的合同恢复到消灭状态。如果合同已经履行，双方应按照合同无效后返还财产的同样方法相互返还财产，同时有过错的一方应承担赔偿对方损失的责任。对于无法恢复原状的情况，应当补偿其代价。
而合同终止主要适用于继续性合同，其效力只能在将来消灭。合同终止后，恢复原状是不适用的。这类合同的特点是在一定时期内持续地履行，例如租赁合同、雇用合同、保管合同等，对于已经租赁或保管的物品是无法恢复原状的。
合同解除一般都会涉及到损害赔偿的问题。因为合同解除发生在合同履行结束之前，往往是单方解除。无论是因为无法履行还是因为迟延履行而解除，都会导致当事人双方利益失衡，存在一方受到损害的问题。因此，合同解除产生损害赔偿的可能性较大。
合同解除权的行使期限被视为除斥期间的相关法律知识。如果法律或当事人约定了解除权行使期限而未行使，则权利消失。若法律未规定或当事人未约定该期限，需在合理期限内行使权利。合同解除需遵守通知对方、办理相关手续等规定，如有异议可请求法院或仲裁机构确认。
合同解除的五种情况和合法解除合同的方法。在解除合同的情况中，包括不可抗力等情形导致无法实现合同目的、履行债务违约等情形。合法解除合同的方法包括约定解除和单方解除（法定解除权）。约定解除需当事人在合同中明确约定解除条件和情形，单方解除则需基于法定或约定
合同法中的三种责任形式，即定金、违约金和违约赔偿金。定金为确保合同履行预先支付，具有惩罚性；违约金是预先设定的给付，补偿性为主兼具惩罚性；违约赔偿金是违约后的补偿责任。三种责任形式的适用上，定金与违约金不能同时使用，但违约金可与损害赔偿并用。实际操作
违约金责任的成立条件。存在有效的合同关系是前提，主债务不成立等情况下违约金债务也不成立。违约行为类型和过错对违约金责任构成有影响。赔偿性违约金不要求过错为成立要件，强调对违约造成的损害的补偿。而惩罚性违约金场合不以损害的发生为必要，当事人特别约定除外
