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合同解除与合同终止的区别体现在哪些方面最新规定

时间:2025-01-13 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
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很多情况下,人们都分不清楚合同终止与合同解除的关系,认为两者只是叫法的不同,并不存在差异,但其实这种观点是错误的,虽然二者极为相似,但还是有区别的。那么,合同终止与合同解除的区别到底是什么呢?手心律师网小编为你讲解。

合同解除与合同终止的区别体现在哪些方面

一、效力不同

合同的解除具有溯及既往的效力,即能使合同关系向过去发生效力,恢复原状;同时也能向将来发生效力,即不产生溯及既往的效力。而合同的终止仅使合同关系消灭,只向将来发生效力,不具备恢复原状的效力。

二、适用范围不同

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,主要适用于违约的情况,对违约方进行制裁。而合同终止虽然也适用于一方违约的情形,但更广泛地适用于非违约的情况,如合同履行完毕、双方协商一致、抵销、混同等原因导致的终止。

三、适用条件不同

合同终止适用于一方违反合同的情况,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方未履行合同的情况。

二者的概念

合同终止:

合同终止是指合同当事人在合同关系建立后,由于特定法律事实的出现,导致合同确立的权利义务关系消失。

合同解除:

合同解除是指在合同有效成立后,由于一方或双方的意思表示,导致基于合同产生的债权债务关系消失的行为。

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