同时履行抗辩权是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未履行给付义务之前，有权拒绝先履行自己的给付义务。
买卖合同是典型的双务合同，双方当事人的权利义务是对等的。如果一方未履行义务，另一方有权拒绝履行自己的义务。买卖合同的特征包括卖方转移标的物的所有权给买方，买方支付相应价款给卖方，以及买卖合同为诺成性双务合同。根据买卖合同的特征，当事人之间的权利义务对等、关联、牵连，因此适用同时履行抗辩权。
租赁合同也是双务合同，出租人将财产交付承租人使用但不转移所有权，承租人支付租金并在租赁关系终止后返还租赁物给出租人。租赁合同具有临时性，是有偿合同和诺诚合同。根据中国《合同法》规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋属于主要条款，一方违反其中一项义务时，另一方可以使用同时履行抗辩权。但出租人不能以承租人未支付租金为理由要求取回已交付的租赁物，因为承租人只有在租赁关系终止时才有返还租赁物的义务。不过，如果一方违反了另一方不具有对价关系的义务，不能适用同时履行抗辩权。
承揽合同是指承揽人按照定作人要求完成工作并得到报酬的协议。如果没有特别约定，承揽人在完成工作或交付定作物后才能获得报酬。定作人在接受定作物后支付报酬或价款。如果承揽人未完成工作并交付工作成果，定作人可以使用同时履行抗辩权拒绝支付报酬或价款。如果承揽人交付的定作物或工作成果存在瑕疵，不符合合同规定的质量，定作人可以要求承揽人修整或调换。如果修整或调换后仍不符合合同规定，定作人有权拒收并使用同时履行抗辩权拒绝支付报酬或价款。
《中华人民共和国合同法》中关于不安抗辩权的行使及解除合同的条款。先履行方在行使不安抗辩权时可以中止履行合同，但不能解除合同，除非后履行方未能在合理期限内恢复履行能力且未提供适当担保。同时，文章还提到了中止履行的情形和通知对方的要求。
借款人在面对还款责任时的多种逃避手段，如隐藏财产、假装患病、变更身份与名称、转移财产及关闭老企业注册新企业等。文章还提供了律师的建议，如何防范借款中存在的风险，包括要求提供担保、进行财产保全和关注债务人的财产状况等。
同时履行抗辩权的效力在各类合同中的应用情况。在双务合同中，如买卖合同、租赁合同和承揽合同中，当一方未履行其义务时，另一方有权拒绝先履行自己的给付义务。但在租赁合同中，出租人不能因承租人未支付租金而要求取回已交付的租赁物。同时，若一方违反与另一方不具有
单务合同中当事人是否享有同时履行抗辩权的问题。同时履行抗辩权仅适用于双务合同，要求双方当事人之间的债务基于同一合同产生并具有对价或牵连关系。对于主给付义务和附随义务的关系也进行了阐述。关于同时履行抗辩权的举证责任，学界存在不同理解，但权利人若无法证明
