宅基地确权是按照土地实地测量面积进行的，而不是根据宅基地证上的面积计算。
根据国家相关规定，封闭的房屋的面积是从外墙进行测量计算的。如果两户之间共用一堵墙，只测量到该墙的中间部分，对于接连的柱子，也是遵循同样的原则。
挑出的阳台或楼梯的计算方法是以凸出部分垂直阴影部分的面积进行计算。
根据人均耕地面积，平原或山区县市每处宅基地不得超过200平方米。超过的宅基地每处不得超过233平方米。而在坝上地区，宅基地面积不得超过467平方米。
不同县市的标准可能有所不同，因此在确权之前需要了解当地的确权面积标准。
根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利进行确权登记发证。
农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证必须覆盖到全国范围内的农村集体土地，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不能有遗漏。
农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作，涉及县级政府农村经管部门、乡镇和村、农户以及公司的共同配合。县级农村经管部门负责宣传动员和组织协调，乡镇和村是实施主体，农户本人的指界是测量基础。公司作为技术支持单位，负责技术设计和测量工作。各方需协同完成测
土地被非法占用的问题，指出当土地被非法占用时，受害者可以向县级以上人民政府土地行政主管部门举报。文章详细阐述了《土地管理法》的相关规定，包括土地非法占用的处罚和土地转让的合法性。任何单位和个人不得非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。
土地纠纷并非警察的管辖范围，而是应由土地管理部门或法院处理的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，争议应由当事人协商解决，如协商不成，由人民政府处理。处理土地纠纷的方法包括双方协商、行政调解、人民政府处理和诉讼等。在解决土地纠纷时，必须遵循相关法律
商铺外空地所有权的问题，指出商铺门前的空地归属需视具体情况而定，可能是市政用地或小区规划内的用地。对于商铺门前的道路，属于公共资源，不能私自占用。同时，针对道路上乱停乱放现象和店主设置障碍问题，建议加强城市管理，统筹公共资源，规划停车位，提升市民和店
