
环境包括自然环境和生活环境。前者如小区的生态状况,房屋的采光、朝向,小区的绿化率等因素。后者既包括商品房区域内的环境,如小区内的商场、医院、学校、餐饮、娱乐等配套设施等;还包括商品房区域外的环境,如交通、通讯、购物、教育、医疗等诸多因素。开发商经常在环境问题上大做文章,进行虚假宣传。
商品房的配备设施是指与商品房的使用功能相关的各种设施,包括室内配备设施,如供水、供暖、供气、煤气管道,电视网络线路等;还包括公共配备设施,如走廊、电梯、停车场、健身房、休闲广场等。开发商在配备设施方面的虚假广告宣传主要表现在:在广告中对配备设施作出承诺,但实际上没有实现这种承诺,或者虽然实现了承诺的项目,但是质量很低。如配备24小时保安巡逻,实际上只是在传达室配备了一个看门人。
在商品房销售过程中,开发商往往在广告中明确表示给予特定的购房优惠,如价格优惠、数量优惠或者提供赠品等。这类广告的问题主要表现在:购房的优惠条件不明确,附赠的礼品等常常以“超级大礼包”等词语模糊表述,并不能使购房者清楚预见购房行为所能带来的明确收益。
大多数的购房者对房屋的面积和价格都非常的关注。开发商正是在这里看到了虚假广告的商机。很多开发商在商品房销售广告中承诺给购房者“价格大优惠”“面积大赠送”等,实际上购房者不但没有得到面积和价格方面的优惠,反而连合同中规定的住房面积都没有达到。
郑州王女士与房产公司签订的商品房销售合同纠纷问题。王女士发现交付的商品房存在不符合合同约定的问题,引发违约争议。根据合同法和相关解释,房产公司的销售广告和宣传资料被视为具体承诺,其擅自更改宣传资料中的建设内容构成违约。王女士可追究房产公司的违约责任并
甲方与乙方关于网络广告发布的相关合同条款。内容包括网络广告的委托设计、制作与发布,双方的权利与义务,广告发布费用及付款方式,不可抗力事件处理,争议解决方式,以及知识产权和商业秘密保护等。合同详细规定了双方的合作细节和必要事项,以确保网络广告发布的顺利
广告合同履行中的风险及其法律解决方法。包括名星形象代言人的风险、广告程序违法的法律风险和广告图像侵权的法律风险。为规避风险,企业应签订书面合同,审查广告经营者和发布者的合法经营资格,准备合法有效的证明文件,使用他人名义或形象时需取得书面同意。
电影/电视剧拍摄方与具有合法食品卫生许可证的餐饮经营企业之间订立的餐食供应合同。合同内容包括供应各类餐食的标准、供应价格、乙方的承诺、供应安排和费用结算等条款。乙方需按照约定提供盒饭餐食,并保证加工过程安全卫生,提供新鲜原料加工,保证盒饭送至甲方指定