建筑工程转包与分包的法律规定

《建设工程质量管理条例》规定

根据《建设工程质量管理条例》第二条第二款，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

根据第七条，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，而不得将建设工程肢解发包。

根据第十六条，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备一定条件，包括完成建设工程设计和合同约定的各项内通、有完整的技术档案和施工管理资料、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件以及有施工单位签署的工程保修书。只有经过验收合格的建设工程才能交付使用。

根据第二十五条，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。同时，施工单位不得转包或者违法分包工程。

根据第六十二条，如果承包单位将承包的工程转包或者违法分包，将面临责令改正、没收违法所得的处罚，勘察、设计单位可能会被处以合同约定的勘察费、设计费的罚款，而施工单位可能会被处以工程合同价款的罚款，还可能会被责令停业整顿、降低资质等级，甚至吊销资质证书。

根据第七十三条，对于单位罚款处罚的情况，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员也会受到罚款的处罚。

根据第七十八条第二款，违法分包的行为包括总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位、建设工程总承包合同中未有约定由未经建设单位许可承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位、分包单位将其承包的建设工程再分包的。而转包的行为是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包。

根据第七十九条，规定的罚款和没收的违法所得必须全部上缴国库。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，建设工程施工合同具有一定情形的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定为无效。这些情形包括承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。

根据第二条，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求按照合同约定支付工程价款的，应予支持。

根据第三条，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，根据具体情形进行处理。如果修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。如果修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。如果发包人有过错导致建设工程不合格，也应承担相应的民事责任。

根据第四条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

根据第五条，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

根据第六条，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。如果没有约定垫资利息，按照工程欠款处理。如果承包人请求支付利息，而没有约定垫资利息，不予支持。

根据第七条，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。

根据第八条，如果承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务、合同约定的期限内没有完工且在发包人催告的合理期限内仍未完工、已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复、将承包的建设工程非法转包、违法分包，发包人可以请求解除建设工程施工合同。

根据第九条，如果发包人未按约定支付工程价款、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准、不履行合同约定的协助义务，致使承包人无法施工且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除建设工程施工合同。

根据第十条，建设工程施工合同解除后，如果已经完成的建设工程质量合格，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；如果已经完成的建设工程质量不合格，参照解释第三条规定处理。如果一方违约导致合同解除，违约方应当赔偿对方因此而造成的损失。

根据第十一条，如果因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

根据第十二条，如果发包人提供的设计有缺陷、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准、直接指定分包人分包专业工程，发包人应当承担过错责任。如果承包人有过错，也应当承担相应的过错责任。

根据第十三条，如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利，不予支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

根据第十四条，如果当事人对建设工程实际竣工日期有争议，按照具体情形进行处理。如果建设工程经竣工验收合格，以竣工验收合格之日为竣工日期；如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

根据第十五条，如果建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格，鉴定期间为顺延工期期间。

根据第十六条，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。如果因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致，可以参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。如果建设工程经竣工验收不合格，工程价款结算参照解释第三条规定处理。

根据第十七条，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

根据第十八条，利息从应付工程价款之日计付。如果没有约定付款时间，建设工程已实际交付的，以交付之日为应付款时间；建设工程未交付但已提交竣工结算文件的，以提交竣工结算文件之日为应付款时间；建设工程未交付且工程价款未结算的，以当事人起诉之日为应付款时间。

根据第十九条，如果当事人对工程量有争议，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。如果承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

根据第二十条，如果当事人约定发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件，按照约定处理。如果承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款，应予支持。

根据第二十一条，如果当事人另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

根据第二十二条，如果当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。

根据第二十三条，如果当事人对部分案件事实有争议，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。

根据第二十四条，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

根据第二十五条，如果因建设工程质量发生争议，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

根据第二十六条，如果实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉，人民法院应当受理。如果实际施工人以发包人为被告主张权利，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

根据第二十七条，如果保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害，保修人应当承担赔偿责任。如果保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错，各自承担相应的责任。