根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，当利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将导致其合法权益难以弥补的损害时，可以在提起诉讼或申请仲裁之前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人需要提供担保，若未提供担保，法院将驳回申请。
一旦人民法院接受申请，必须在四十八小时内作出裁定。如果裁定采取保全措施，应立即开始执行。若申请人在人民法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或申请仲裁，人民法院应解除保全。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百五十七条规定，人民法院可以对抵押物、质押物、留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
1. 向有管辖权的法院提起诉讼。申请人应在法院立案后向法院提出书面要求进行财产保全的申请。在实践中，越早提交申请，对申请人越有利。
2. 提交财产保全费用和适当的担保。财产保全费用由法院审核确定，但最高不超过5000元。某些法院可能还要求申请人预交一定数额的外地出差差旅费。
3. 法院立案庭作出财产保全的裁定书，并将相关保全材料移交保全部门。
4. 申请人应及时与负责本案保全工作的法官联系，并向其提交已掌握的与被告相关的财产线索和证明材料。
5. 根据保全法官的日程安排，及时配合完成财产保全工作。
6. 完成保全工作后，申请人应及时签收保全相关财产的清单和保全告知书。
对法院来说，采取保全措施有一定的时限。法院接受保全申请后，必须在四十八小时内作出裁定；若裁定采取财产保全措施，应立即开始执行。然而，“立即”一词并未有具体的法律规定。
财产保全费用的收费标准及相关法律规定。担保费用视保全请求数额而定，不超过争议标的价值的百分之三十或请求保全数额的百分之三十。申请费用则根据财产数额交纳，最多不超过5000元。了解这些标准有助于申请人做出合理预算和决策，并确保申请的合法性和有效性。
中国民事诉讼中的保全担保制度。该制度要求申请财产保全的当事人需提供担保，以确保在保全行为可能出错导致损失时，申请人要赔偿被保全人。法律规定了申请人在紧急情况下可向法院申请保全措施，并必须在一定时间内提起诉讼或仲裁，否则法院将解除保全。
财产保全的法定条件。包括因紧急情况需要采取措施保护财产，避免合法权益受到难以弥补的损害，同时申请人必须提供担保。人民法院在受理财产保全案件时，也需要满足一定条件，如申请人提出申请、提供担保、保全财产的目的和范围等。
我国关于房屋保全后的抵押问题。被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押，因此被保全的房屋无法进行抵押。同时，文中还介绍了财产保全申请的程序，包括申请、担保、裁定、解除和赔偿等方面的内容。
