根据最新修订的《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房现房买卖合同》示范文本，出卖人必须对房屋权属的合法性进行承诺，确保不存在一房两卖、司法查封和限制转让的情况。如果因为出卖人的原因导致不能完成登记备案或不动产转移登记，买受人有权解除合同。
根据最新合同，购房人应先验房，验收合格后再收房。合同还规定了“可及时修复类的质量问题”是否修复完好作为买受人是否同意商品房交付的条件之一，保障了买受人接收到合格房屋的权利。此外，合同还明确了拟购商品房所在项目内的相关基础设施设备、公共服务及其他配套设施的约定，确保交付时间、交付条件和违约责任得到明确。
根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，最新范本增加了关于“预告登记”的约定。其中，出卖人办理不动产首次登记并办理完毕不动产转移登记备案手续后，买受人可以自行向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。这一约定有助于区分买卖双方对于逾期办证的违约责任。
最新示范文本增加了买受人信息保护条款，明确出卖人对买受人信息负有保密义务，有效保护买受人个人隐私不受披露或非法使用。
要约生效的条件，包括要约内容具体确定、要约表明受要约人承诺要约必须具有缔结合同的目的等。同时，也介绍了要约失效的情形，包括受要约人拒绝要约、要约人撤销要约、受要约人未在承诺期限内承诺以及受要约人对要约内容作出实质性变更等。
保密协议的内容，其中包括保密信息的定义、范围、载体以及保密义务。协议详细列出了需要保密的信息范围，如各类文件、合同、商业计划、客户数据库等。乙方在任职期间和离职后都有保密义务，不得泄露或披露保密信息。此外，还规定了专有服务和竞业禁止条款，乙方在任职期
最新的购房合同修订内容，包括出卖人对房屋权属的合法性承诺，防止一房两卖；细化交房条件，保障购房人接收合格房屋的权利；增加预告登记约定，允许买方自行申请办证；以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲、乙双方关于保密协议的条款内容，明确了乙方在任职期间和离职后一段时间内的保密事项与职责。协议涉及商业秘密的内容包括技术秘密和经营秘密，乙方需遵守保密规章和制度，不得泄露或传播甲方及第三方的商业秘密。保密期限至商业秘密公开时止，乙方离职后仍需承担保密
