根据合同法规定,当事人一方在可撤销合同中,如果订立合同时存在重大误解或者合同订立时显失公平,该当事人有权请求撤销合同。重大误解可以是指当事人在作出合同意思表示时,对涉及合同法律效果的重要事项存在认识上的显著缺陷,导致误解者的利益受到较大的损失,或者无法达到订立合同的目的。重大误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。
对于因重大误解而订立的合同,如果是误解方或者受害方请求撤销合同,他们有权利提出撤销合同的要求。但是,如果是一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危而订立的合同,只有受损害方当事人才有权请求撤销合同。
撤销权人有权向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销合同。
在可撤销合同中,具有撤销权的一方当事人并非一定要求撤销合同,他也可以要求对合同进行变更。
根据合同法的规定,可撤销合同一般具有以下几个要件:
当事人之间发生误解的原因往往是因为受害方缺乏必要的知识、技能、信息或者经验。
对于一般的误解而订立合同一般不构成可撤销合同,重大误解必须对合同的内容构成重大的误解。重大误解的确定需要考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等各方面的因素。
可撤销合同必须能够直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务,合同一旦履行就会使误解方的利益受到损害。
重大误解导致了合同的订立,没有这种误解,当事人将不订立合同或者合同条件将发生重大改变。与合同订立和合同条件无因果关系的误解不属于可撤销合同的范围。
根据我国的司法实践,重大误解一般包括以下几种情况:
当事人对合同的性质产生误解,导致当事人的权利义务发生重大变化,与当事人在订约时所追求的目的完全相反。
当事人将对方当事人误以为与之签订合同,特别是在信托、委托等以信用为基础的合同中,对对方当事人的误解属于重大误解的合同。
当事人将标的物的种类误解,导致对当事人权利义务的指向对象即标的本身产生误解。
对标的物的质量的误解直接涉及到当事人订约的目的或者重大利益。例如,将仿冒品误以为真品。
除了以上情况,对标的物的数量、履行地点或者履行期限、履行方式发生误解,足以对当事人的利益造成重大损害的,也可认定为重大误解的合同。
因重大误解而订立的合同在可撤销合同中的相关条款。当合同中存在重大误解时,当事人有权请求撤销或变更合同。撤销权人可向法院或仲裁机构申请撤销或变更。可撤销合同的要件包括误解由受害方自身过失产生、重大的误解影响合同内容、直接影响当事人的权利和义务以及重大误
网络直播合同的解约问题,包括合同解约的依据和条件、法律条款等。此外,文章还介绍了购买房屋所需准备的材料,包括一手商品房和二手商品房的购买材料以及初始登记的新建房屋的购买材料。解约方面,需根据合同具体内容确定能否解约,同时提到了相关的法律条款。
显失公平的合同的概念、特点、救济方式和法律依据。显失公平的合同指一方在紧迫或缺乏经验情况下订立的对自己有重大不利的合同。处于不利地位的一方可以行使撤销权撤销或向法院请求变更合同内容。文章还通过案例阐述了显失公平合同的法律应用,依据《合同法》相关规定,
购房合同一般情况下是不能毁约的,否则会承担违约责任。然而,如果合同中存在可撤销或使合同无效的要件,可以向法院申请撤销合同。根据民法典第509条规定,当事人应按约定履行义务,并遵循诚信原则,履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中,应避免浪费资源、