根据中华人民共和国民法通则第五十八条第3款和新合同法第五十四条的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，被视为无效的民事行为。
一旦合同被撤销，它将产生与无效合同相同的法律后果。受害人完全可以根据真实情况决定是否撤销合同。在某些情况下，受害人所遭受的损失较小，而对方履行合同是自己所期望的，因此愿意让合同继续履行，以保护自己的利益。
以欺诈、胁迫手段签订的合同只能被视为可撤销合同，而不能对抗善意第三人。如果一方将其因欺诈、胁迫手段所取得的财产转让给善意第三人，那么受欺诈、胁迫人不得以合同来对抗善意第三人。
将以欺诈、胁迫手段签订的合同视为可撤销的合同，意味着受害人根据自身利益既可以申请撤销，也可以维护合同的效力。部分合同继续有效并继续履行，将增加交易和社会财富。对于这类合同，由于法律规定变更权优先适用于撤销权，因此可以通过变更合同的相关权利义务内容来弥补责任的承担。
根据中华人民共和国合同法第五十二条的规定，以下情形之一，合同将被视为无效：
买卖合同的欺诈防范措施。在订立合同前，应了解对方当事人的信息和资信状况，对代理人签订合同进行了解，提高业务人员的素质并参照合同范本订立合同。在合同履行过程中，要防范恶意履行，检查支票支付程序以避免欺诈。同时，要注意买卖合同的漏洞及欺诈行为主体，如代理
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
