为了加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
本条例所称城市房地产开发经营，是指房地产开发企业在取得国有土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。
本市城市规划区内集体所有的土地，必须依法征用转为国有土地后，方可用于房地产开发经营。
在本市城市规划区内的国有土地上，从事房地产开发经营，实施房地产开发经营管理，应当遵守本条例。
市房产行政主管部门负责本市城市房地产开发经营活动的监督管理工作。
旗县、矿区人民政府房产行政主管部门负责所辖区域内房地产开发经营活动的监督管理工作，业务上受市房产行政主管部门指导和监督。
各有关部门依照各自职责，配合房产行政主管部门做好房地产开发经营活动的监督管理工作。
设立房地产开发企业，应当符合下列条件：
(一)有自己的名称和组织机构；
(二)有固定的经营场所；
(三)注册资本200万元以上(其中流动资本不少于100万元)；
(四)有4名以上房地产、建筑工程专业技术人员(其中中级以上职称的不少于3名)，有2名以上专业专职会计人员(其中中级以上职称的不少于1名)；
(五)法律、法规规定的其他条件。
房地产开发企业必须领取《房地产开发企业资质证书》和营业执照。设立房地产开发企业，先由工商行政管理部门核定名称，房产行政主管部门对其进行资质认证，然后到工商行政管理部门办理注册登记。
房地产开发企业应当按照资质等级从事相应的开发建设业务。
房地产开发企业的资质等级，按照国家标准核定，其资质等级审批权限，按照国家有关规定执行。
对房地产开发企业资质实行年审和等级升降级制度。
房地产开发企业在领取营业执照三十日内，应当到市房产行政主管部门备案。
备案必须提交下列文件：
(一)营业执照复印件(加盖登记机关公章)；
(二)章程；
(三)有关部门出具的验资证明；
(四)法定代表人的身份证明；
城市房地产开发经营管理的规范依据、定义、适用范围以及监管责任等方面的内容。对于设立房地产开发企业的条件、资质认证和注册登记以及备案要求等进行了详细阐述。同时，强调了房地产开发企业资质的年审和等级升降级制度。
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法院查封房产的相关条件和情形。包括在恶意转移或变卖房产、诉前保全和执行案件时的特定情况。法院在提起财产保全或强制执行程序时，会向国土房产部门发出相关文件并依据不同情形办理查封手续。即使法院未告知登记机关，只要被执行人不对房产进行处分，就不会产生争议。
