根据我国相关法律的规定，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
夫妻感情破裂离婚时，需要确定孩子抚养权的归属，对夫妻共同财产进行分割等。然而，孩子抚养权的归属与房产分割并没有直接关系。孩子抚养权的归属是为了确定父母对子女的人身权利，一旦确定抚养人，父母要对子女进行抚育和监护。而房产分割是双方对共同财产的分配，解决的是不同的问题。
离婚时，争取到孩子抚养权，并不一定意味着拥有房产的归属权。对于房产的分割，可以通过以下方式进行处理：
根据规定，双方自愿离婚的，需要处理孩子抚养权和夫妻共同财产分割问题。如果双方协商一致，约定房产归抚养人所有，那么这一约定将受到法律保护。
如果双方对房产分割问题难以达成一致，并且通过起诉离婚的方式解决，对房产的分割将按照以下方式进行处理：
然而，在房产分割时，如果一方承担了较多的责任，例如独自承担了房子的首付款，那么在房产分割时会根据双方承担的比例进行分割。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
