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消防工程保养合同范本

时间:2020-07-01 浏览:106次来源:由手心律师网整理

建设单位(甲方):

 

维修保养单位(乙方):

风险提示:发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

甲方将_________________消防系统工程委托给乙方维护保养,经双方协商同意订立本合同,共同遵守。

一、维护养工程名称和地点:

1、工程名称: 

2、工程地点:

二、维修保养目的: 

根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》,本着“预防为主,防消结合”的原则,确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行,以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的,才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展,火灾形势相当严峻的情况下,消防系统的维护显得格外重要,消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。

三、维护保养范围

□ 火灾自动报警系统      □ 自动喷淋灭火系统

□ 消火栓系统      □ 喷淋冷却系统     □ 泡沫灭火系统

□ 气体灭火系统          □ 防火分隔系统     □ 防排烟系统

□ 应急照明和疏散指示系统     □ 消防通讯设备          □移动灭火系统 

□其他消防设施 注:在选定对象的方框中打(■),没有的打(□)

四、维保内容

1、火灾报警系统:定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。 

(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养,检查其报警及联动性能。 

(2)每月对消防计算机系统进行检查保养,检查其通讯及联动性能。 

(3)每月对消防广播通讯系统进行检查,每半年对扬声器检查一次。

(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检,其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。 

(5)每年对消防系统进行一次综合试验(可配合甲方的消防演习同时进行),同时出具年度消防设备维护保养总结报告,保证年度检测时合格;如有不合格项目,乙方负责及时维修,保证消防系统正常运行。 

2、自动喷水灭火系统:闭式喷淋系统的维护。 

(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制,并启泵试运转。 

(2)每月对喷头进行一次外观检查。 

(3)每月对报警阀检查一次,试验启动是否正常。 

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