在面对拆迁时,首先需要了解拆迁的性质。如果是政府主导的拆迁,一般是为了公共利益,并具有一定的强制性。在这种情况下,您只能争取合理补偿。而如果拆迁是纯粹的商业行为,那么就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。
需要明确拆迁发生在国有土地上还是集体土地上。在国有土地上的拆迁中,补偿将依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。而在集体土地上的拆迁中,主要是征收土地的补偿,房屋等作为地上附着物进行补偿。
不同地区的发展水平不同,补偿标准也会有所不同。被拆迁户可以通过访问当地官网或其他途径,了解当地的补偿标准,以作为参考。根据补偿标准,可以初步判断补偿是否合理。
在房屋被暴力强拆时,应尽量拍照取证,特别是拍摄领导和强拆过程。这对于后续启动法律程序、确认强拆主体以及申请国家赔偿都非常有帮助。
政府暴力拆迁可能涉及暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入住宅、打击报复举报人控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等行为。这些行为可能构成故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、非法侵入住宅罪、报复陷害罪等刑法罪名。
政府暴力拆迁还可能涉及暴力损毁财物、强制拆除房屋等行为,这可能构成故意毁坏财物罪。
在政府暴力拆迁中,监督管理部门和公安部门滥用职权或渎职的行为也可能存在。比如,监管部门拒不查处违法行为、公安部门接到报警不出警、迟出警、不立案、不惩处或随意出警滥用暴力等。这些行为可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用土地罪、非法批准占用土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、帮助犯罪分子逃避处罚罪等罪名。
养殖场被强制拆迁后的维权方式以及禁养区养殖场拆迁的赔偿标准。针对非法强拆,被拆迁人可报案并起诉要求赔偿。拆迁补偿包括存栏畜禽补助和养殖场补偿,具体标准因地区而异,一般由县级政府制定方案。
违章搭建的法律问题,包括行政处罚、强制执行权以及违法建设的追诉时效。文章指出,违章搭建的行政处罚是一种具体行政行为,旨在教育公民、法人或其他组织自觉守法。对于当事人拒不履行行政机关作出的具体行政行为,行政机关可以申请法院强制执行。同时,违法建设的追诉
拆迁安置房的房屋合同应符合《民法典》第一百四十三条的条件,包括行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定,房屋征收部门和被征收人应根据该条例
如果是确认所得房屋份额是专属,如果是分割拆迁所得款不是专属管辖。具有强制性和排他性,与特别管辖不完全相同。现在对于专属管辖权的规定,主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、