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农村里的一户多宅,遇到强拆,如何维权

时间:2023-10-12 浏览:39次 来源:由手心律师网整理
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:房屋征收补偿方式有两种,货币补偿和产权置换。那么如果选择了产权置换后,拆迁方迟迟不交房怎么办?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

农村里的一户多宅,遇到强拆,如何维权

强拆之前

如果当事人得知强拆消息,应及时转移贵重物品,特别是小件的贵重财物。为防止财物丢失,当事人应保留相关证据以维权。对于大件物品如电视、电脑、冰箱,取证相对容易,但对于体积小、价值高的物品如项链、手镯等,很难证明其存在。当事人如果无法提供相应证据,其主张将得不到法院的支持。因此,如果房屋可能遭遇强拆,被拆迁人应提前录像屋内屋外环境,作为证据保存。

此外,为便于后期维权,被拆迁人应清点和估计财产价值,列出财产价值清单。这样在发生强拆后,可作为申请赔偿的依据。

强拆之时

如果拆迁队强行拆房,当事人应立即报警,并保留好报警的电话记录。警方的出警记录是认定强拆主体和时间的重要依据。即使警察不出警,当事人也可起诉其不作为。因此,在强拆来临时,报警是十分必要的,当事人不可忽视。

此外,如果拆迁队到达现场后实施强拆,在保证安全的情况下,当事人应及时利用手机等设备记录强拆现场的情况,以保留证据,便于后期维权。

强拆之后

一旦强拆发生,已无法挽回,此时只能通过法律手段维权,尽可能弥补损失并获得补偿。当事人应立即联系征地拆迁方面的专业律师,利用律师的法律知识和诉讼、谈判技巧,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

如果行政机关非法强拆,当事人有权申请国家赔偿。具体而言,申请国家赔偿的基本要求和程序如下:

首先,提出赔偿申请。根据《国家赔偿法》规定,赔偿请求人应先向赔偿义务机关提出赔偿要求,也可在申请行政复议或提起行政诉讼时一并提出。如果赔偿请求人无法书写申请书,可委托他人代书,也可口头申请并由赔偿义务机关记录。

其次,根据赔偿机关的决定,赔偿请求人可以依法向人民法院提起诉讼。具体情况如下:

  1. 赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起3个月内,向人民法院提起诉讼。
  2. 赔偿义务机关作出不予赔偿的决定,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出不予赔偿决定之日起3个月内,向人民法院提起诉讼。
  3. 赔偿义务机关作出赔偿决定,但赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿决定之日起3个月内,向人民法院提起诉讼。

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