如果当事人得知强拆消息,应及时转移贵重物品,特别是小件的贵重财物。为防止财物丢失,当事人应保留相关证据以维权。对于大件物品如电视、电脑、冰箱,取证相对容易,但对于体积小、价值高的物品如项链、手镯等,很难证明其存在。当事人如果无法提供相应证据,其主张将得不到法院的支持。因此,如果房屋可能遭遇强拆,被拆迁人应提前录像屋内屋外环境,作为证据保存。
此外,为便于后期维权,被拆迁人应清点和估计财产价值,列出财产价值清单。这样在发生强拆后,可作为申请赔偿的依据。
如果拆迁队强行拆房,当事人应立即报警,并保留好报警的电话记录。警方的出警记录是认定强拆主体和时间的重要依据。即使警察不出警,当事人也可起诉其不作为。因此,在强拆来临时,报警是十分必要的,当事人不可忽视。
此外,如果拆迁队到达现场后实施强拆,在保证安全的情况下,当事人应及时利用手机等设备记录强拆现场的情况,以保留证据,便于后期维权。
一旦强拆发生,已无法挽回,此时只能通过法律手段维权,尽可能弥补损失并获得补偿。当事人应立即联系征地拆迁方面的专业律师,利用律师的法律知识和诉讼、谈判技巧,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。
如果行政机关非法强拆,当事人有权申请国家赔偿。具体而言,申请国家赔偿的基本要求和程序如下:
首先,提出赔偿申请。根据《国家赔偿法》规定,赔偿请求人应先向赔偿义务机关提出赔偿要求,也可在申请行政复议或提起行政诉讼时一并提出。如果赔偿请求人无法书写申请书,可委托他人代书,也可口头申请并由赔偿义务机关记录。
其次,根据赔偿机关的决定,赔偿请求人可以依法向人民法院提起诉讼。具体情况如下:
农村集体土地房屋拆迁的法律程序,包括国土局的报批手续、市县级人民政府的补偿安置方案、省级人民政府或国务院的土地审批手续、建设局的规划审批手续、发改委的项目立项以及环保局的环境影响评价报告书的出具等。同时,文章还提到了信息公开申请的调取困难以及拆迁过程
强制拆迁的时效性问题,包括公民不服强制拆迁决定后提起行政诉讼的时间限制以及强制拆迁的条件。对于强制拆迁,必须以补偿决定为前提,同时满足其他条件如作出裁决并送达当事人、超过规定搬迁期限未搬迁等。被征收人需知道法律时效,在法定期限内申请行政复议或提起诉讼
农村空心房的定义、政策规定及其整治面临的问题。国家为解决长期闲置的空心房占用土地资源的问题,出台了拆除政策,并鼓励农民有偿退出闲置房屋。各地的空心房退出拆除补偿标准不一。同时,文章还介绍了农村宅基地和房屋拆迁的补偿办法。
面对房屋征收补偿决定时,被拆迁人应当如何救济。包括申请行政复议或提起行政诉讼的方式,以及在收到房屋征收决定后应如何搬迁和补偿的相关细节。同时,也阐述了居民房拆迁赔偿标准和农村房屋拆迁补偿标准的具体计算方式和细节。