无房产证的房屋并非必然属于违法建筑。确定建筑物是否违法主要取决于其兴建过程是否违反了《中华人民共和国城乡规划法》的规定。如果被认定为违建,就有可能被强制拆除。
根据《中华人民共和国城乡规划法》:
第六十四条:未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。如果可以采取改正措施消除对规划实施的影响,应限期改正,并处罚款,罚款金额为建设工程造价的5%至10%。如果无法采取改正措施消除影响,则应限期拆除。如果无法拆除,则可以没收实物或违法收入,并处罚款,罚款金额不超过建设工程造价的10%。
第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设,并限期改正。逾期不改正的,可以拆除。
第六十八条:城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后,当事人不停止建设或逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
强制拆迁需要满足以下条件:
强制拆迁行为严重侵犯人民群众的权益,因此我国严格禁止此类行为。如果在生活中遇到强拆事件,应及时向相关部门反映或提前诉讼,切勿与强拆队伍对抗,否则只会自食其果。
常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
依据我国相关法律的规定,就算是违法建筑的,社区也没有权强拆的,违法建筑应该由城乡规划主管部门责令拆除,如果限期不拆除的,可以强制拆除。
依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋不一定是违法建筑,有些建筑由于历史原因是没有房产证的,如果被认定属于违法建筑不自行拆除的,可以进行强拆。第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由