诉讼保全，也被称为财产保全，是指在法院审理案件过程中，为了防止被告在判决作出前转移、隐匿或变卖财产，法院根据职权采取的保护措施，以确保将来的判决能够顺利执行。常见的具体措施包括查封、扣押和冻结。一般情况下，财产保全是由原告申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。如果原告没有提出申请，但存在财产可能被毁损、灭失或其他危险的争议，法院可以根据职权采取保全措施。
诉讼保全的效力通常应维持到法律文书生效执行时止。在诉讼过程中，如果需要解除保全措施，人民法院应及时作出裁定解除保全措施。根据审判实践，以下情形之一出现时，应根据法律及时解除财产保全：
如果申请人自愿申请解除保全措施，或者在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许，那么采取保全措施的目的和意义已经不存在，人民法院应及时解除诉前保全。
如果被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。人民法院应当严格审查被申请人提供的担保，担保可以是现金担保、实物担保，或者是资信可靠的保证人出具的保证书。无论采取何种担保方式，都应以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额应与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。在实践中，一般采用现金或银行等金融机构以及信誉良好的大型企业提供的担保。此外，提供给人民法院的担保应是无条件、无期限、不可撤销的，否则不予接受。如果担保人提供的担保金额不足，可以接受，但只能解除相应价值的保全措施，对于不足部分相当的财物，继续实施保全措施。
如果发生其他应当解除保全措施的情况，例如当事人已自觉履行了调解书或判决书确定的给付义务，或者作出财产保全裁定的人民法院或上级法院发现采取保全措施明显错误等，都应根据法律及时解除财产保全。
如何申请诉讼保全，包括申请方式、时间要求、对象和范围、具体保全措施、符合法律规定的申请条件以及提供担保等要点。当事人需在提起诉讼或仲裁前向有关法院提交书面申请，申请时间应在起诉前或诉讼程序开始后、法院作出判决前。申请对象限于当事人争议的财产或被申请人
诉讼保全的性质和作用，以及其与优先受偿权的关系。财产保全是在民事诉讼中为确保判决能够实现而采取的措施，但并不意味着获得优先受偿权。法律未赋予财产保全人优先受偿权，它只是为保障判决执行而存在的措施。已实施保全措施的债权人在优先受偿权情况下没有优先权。在
关于借款合同抵押物的诉讼保全程序。在紧急情况下，可向法院申请财产保全措施，申请人需提供担保并支付费用。法院接受申请后48小时内须作出裁定并采取执行措施。同时需注意抵押权人的优先受偿权不受影响。程序包括立案、提交费用与担保、法院裁定、配合保全工作等步骤
诉讼保全申请的条件和方式。申请人必须具有给付内容，并证明存在恶意行为或其他导致执行困难的情况，且情况紧急。申请必须以当事人本人提出，并提供相应担保。申请方式包括提交申请书、财产保全措施等。诉前保全在起诉前申请，诉讼保全在诉讼程序开始后、判决执行前申请
