根据《中华人民共和国信托法》的规定，信托财产必须满足以下条件：
受托人因承诺信托而取得的财产是信托财产。
受托人因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得的财产，也归入信托财产。
法律、行政法规禁止流通的财产，不得作为信托财产。
法律、行政法规限制流通的财产，依法经有关主管部门批准后，可以作为信托财产。
根据《中华人民共和国信托法》第一十五条的规定，信托财产与委托人未设立信托的其他财产有以下区别：
- 设立信托后，若委托人是唯一受益人，且委托人死亡或依法解散、被依法撤销、被宣告破产，则信托终止，信托财产作为其遗产或清算财产。
- 若委托人不是唯一受益人，且作为共同受益人的委托人死亡或依法解散、被依法撤销、被宣告破产，则信托存续，信托财产不作为其遗产或清算财产。
根据《中华人民共和国信托法》第一十六条的规定，信托财产与受托人所有的财产（即固有财产）有以下区别：
- 若受托人死亡或依法解散、被依法撤销、被宣告破产而终止，信托财产不属于其遗产或清算财产。
根据《中华人民共和国信托法》第一十七条的规定，除非以下情形之一，对信托财产不得强制执行：
- 设立信托前债权人已对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利。
- 受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务。
- 信托财产本身应担负的税款。
- 法律规定的其他情形。
对于违反以上规定而强制执行信托财产的情况，委托人、受托人或受益人有权向人民法院提出异议。
单一资金信托与集合资金信托的区别。在委托人地位方面，集合资金信托中信托公司起主导作用，委托人和受益人处于消极被动地位；而单一资金信托中委托人地位更加灵活，可以是积极的或消极的，并且通常是机构作为委托人。此外，两种资金信托的委托人类型也存在差异，集合资
单一资金信托与集合资金信托的实质性差异。在委托人地位方面，集合资金信托中信托公司起主导作用，委托人和受益人处于被动地位；而单一资金信托中委托人地位有所不同，可以是主动或被动。此外，两种信托的委托人类型也存在差异，集合资金信托的投资者主要是自然人，而单
房地产投资信托的定义和特征。房地产投资信托是一种资金信托方式，通过信托投资公司集中管理资金，主要投资标的是不动产或其经营企业。房地产投资信托分为权益型、抵押型和混合型三类。其主要特征包括投资对象是房地产、资金信托和财产信托的结合，以及持有者只享有收益
集合资金信托设立的条件。包括具备完善的法人治理结构和内控制度、完备的信托业务操作制度、健全的风险管理制度、关键岗位上的专业人才、无信托本金损失情况、自营业务风险控制、严格执行信息披露规定、无行政处罚记录以及其他符合中国银监会规定的其他条件。
