当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 消费权益 > 经营者义务 > 三包责任 > 在签订和履行买卖合同时卖方应注意些什么问题

在签订和履行买卖合同时卖方应注意些什么问题

时间:2020-05-25 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
104750
公民在签订和履行买卖合同时应注意什么问题?

(1)在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点

1)确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵,买卖合同标的物物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

2)确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期,如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷),买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷),买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷,买方有权拒收。买方已接受的,卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是,如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明,或买方知道标的物的缺陷而愿意购买,则卖方对标的物的缺陷不负责任。3)敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地音乐会标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

(2)在签订和履行买卖合同时卖方应注意以下几点

1)主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确,买方付款就没有标准,没有依据,很容易发生纠纷。

2)敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中,买方应按规定支付价款,否则,可要求买方承担违约责任。

3)敦促买方接受标的物。一般来说,买方订立合同的目的就是取得标的物,买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法音乐会的情况,为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 秒杀货物不让退货的法律解析

    秒杀货物不让退货的法律解析。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,购买的秒杀商品不允许退货属于侵犯消费者利益的行为。消费者可以通过多种方式解决此类问题,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。同时,也明确了哪些商品不适用于无理由退货以及退货过程中应注意

  • 商品包装是否属于三包范围

    商品包装是否属于三包范围的问题。根据《中华人民共和国产品质量法》的规定,销售者对于产品出现特定情形需要承担修理、更换、退货或赔偿损失的责任,其中涉及产品标准和质量状况等问题。三包有效期从消费者提走商品之日起计算,家电等商品一般为一年,主要零部件和整机

  • 消费者的三包权益

    消费者的三包权益,包括产品性能不符合要求、不符合明示的产品标准、质量状况与说明不符、产品未通过法定部门检验以及无法正常使用经修理等情况时,消费者有权要求经销者承担三包责任。实施三包的产品范围包括第一批实施的产品和新三包规定的产品目录中的产品,进口产品

  • 消费者退货运费的承担原则

    消费者退货运费的承担原则,根据商品质量问题和双方协议的约定,一般由商家承担退货运费。对于“七天无理由退货”服务,退货运费的承担则遵循“谁过错,谁承担”的原则。如卖家有责任,来回运费均由卖家承担;如买家原因,则由买家承担。在责任不清的情况下,发货运费由

  • 增压机的三包期限
  • 《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》解读
  • 产品过了三包期用户可以起诉吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师