拆迁管理部门应按照法律规定向法院递交书面执行申请,并同时提交执行根据,包括行政裁决书及相关材料。
法院收到强制执行申请等材料后,将从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对于合法的执行申请并且材料齐备的,法院将立案并及时进行执行。
对于立案执行的案件,法院将向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,并指定履行期限。如果被拆迁人或承租人仍然不履行,则将进行强制拆迁。
法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。
如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内不搬迁,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院申请强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
未经裁决,不得实施行政强制拆迁。
拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
拆迁管理部门在实施强制拆迁前应提前十五天通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。裁决应在收到申请之日起三十天内做出。
在强制拆迁时,应组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。
政府在申请行政强制拆迁前应提交被拆房屋证据保全公证书。即在政府下达行政强制拆迁决定书前,被拆房屋的证据保全公证应完成。
常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
而强制拆除的流程一般是作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由,拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务,将被拆迁人所有的房屋及附属物予
、房屋征收拆迁部门和被征收人协商房屋拆迁安置问题,协商一致的,签订安置补偿协议;、就拆迁安置补偿协商不成的,征收部门作出征收补偿决定,当事人不服决定的,可以申请复议或者提起行政诉讼,逾期不执行,又不申请复议或者诉讼的,征收部门可申请强制执行。一般地,