在办理建设工程施工许可前，必须先获得相关建筑工程用地批准手续。
对于城市规划区的建筑工程，必须事先获得规划许可证。
如果建设工程需要进行拆迁工作，其拆迁进度必须符合施工要求。
必须事先确定具体的建筑施工企业。
必须具备满足施工需要的施工图纸及相关技术资料。
必须采取具体措施，以保证建设工程的质量和安全。
必须确保建设资金已经落实。
必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
建筑工程施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全而设立的。根据《中华人民共和国建筑法》，在中国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰以及与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须按照相关法规，在工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不需要申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再需要领取施工许可证。
除了获得建筑工程施工许可证外，施工单位还需要获得中国产品强制认证报告，也称为公正检验。公正检验是由第三方进行的商品检验活动，第三方可以是与两个主体有联系的机构，也可以是独立于两个主体之外的机构。例如，特种设备需要获得特种设备安全检验研究院提供的第三方检验报告，以证明其符合安全生产标准。
建设工程施工许可的条件及建筑工程施工许可证的介绍。包括已办理建筑工程用地批准手续、取得规划许可证、拆迁进度符合施工要求等条件。同时介绍了施工许可证的设立目的、适用范围及办理流程。施工单位还需要获得中国产品强制认证报告，证明符合安全生产标准。
办理建筑工程许可证的各项条件，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全保证、建设资金落实以及其他法律规定等。此外，文章还介绍了领取施工许可证后的开工要求，如按期开工、中止施工的处理和未按期开工的情况等。
建设用地规划许可证 、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证为五证。企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处。申请单位持营业执照、资质证书、土地征、
第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第十四条建设单位隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证
