在办理建设工程施工许可前，必须先获得相关建筑工程用地批准手续。
对于城市规划区的建筑工程，必须事先获得规划许可证。
如果建设工程需要进行拆迁工作，其拆迁进度必须符合施工要求。
必须事先确定具体的建筑施工企业。
必须具备满足施工需要的施工图纸及相关技术资料。
必须采取具体措施，以保证建设工程的质量和安全。
必须确保建设资金已经落实。
必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
建筑工程施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全而设立的。根据《中华人民共和国建筑法》，在中国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰以及与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须按照相关法规，在工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不需要申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再需要领取施工许可证。
除了获得建筑工程施工许可证外，施工单位还需要获得中国产品强制认证报告，也称为公正检验。公正检验是由第三方进行的商品检验活动，第三方可以是与两个主体有联系的机构，也可以是独立于两个主体之外的机构。例如，特种设备需要获得特种设备安全检验研究院提供的第三方检验报告，以证明其符合安全生产标准。
建筑工程施工许可证的必要性及其申请条件。施工许可证是建筑施工单位符合施工条件的批准文件，具有法律效力，是工程开工的法律凭证和房屋权属登记的依据。申请领取施工许可证需满足多项条件，包括用地批准手续、规划许可证等，还需满足其他法律、行政法规规定的建筑工程
建设工程施工许可的条件及建筑工程施工许可证的介绍。包括已办理建筑工程用地批准手续、取得规划许可证、拆迁进度符合施工要求等条件。同时介绍了施工许可证的设立目的、适用范围及办理流程。施工单位还需要获得中国产品强制认证报告，证明符合安全生产标准。
建筑工程施工许可证的有效期、办理建筑工程施工许可证的程序以及重新申领施工许可证时所需的材料。文章指出，建设单位需在领取施工许可证后的三个月内开工，若无法按期开工可申请延期，但最多只能延期两次。如中止施工，需在两个月内向发证机关报告中止情况并提交相应的
申请施工许可证的具体条件和流程。根据《建筑法》的规定，申请施工许可证需要满足多项条件，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定等。同时，文章还详细说明了重新申领施工许可证所需提交的材料，包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等变更
