对于城市房屋拆迁，适用国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地政府根据国务院条例制定的《房屋征收实施细则》。
对于农村征地拆迁，目前适用的法律是《土地管理法》以及各地政府制定的《征地拆迁补偿办法》。
此外，还适用《房屋评估办法》等其他法规。
1、被拆除房屋的所有权证。
2、证明被拆除房屋的结构、性质（住宅、办公和/或商用）、建筑面积等的证据。
3、当被拆迁房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等）。
4、证明房屋被拆除的时间的证据。
面对非法征地拆迁，农民在维权中应理智清醒，依法办事，以免遭到地方政府的陷害。另外，征地拆迁补偿安置不合理时，农民应谨慎签字，因为农民拥有土地和房屋的合法使用权和所有权，地方政府和开发商的非法占地施工行为应受到法律制裁。
根据国土资源部发布的《关于进一步做好征地管理工作的通知》（以下简称《通知》），农民房屋拆迁安置原则是先安置后拆迁。该部门首次明确了这一原则。《通知》要求严格执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，坚决制止和纠正违法违规的强制拆迁行为。
《通知》指出，在农民住房拆迁补偿安置中，应给予合理补偿。具体措施包括：
- 在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。
- 在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或由政府提供安置房。
- 被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
《通知》要求安置房建设要符合城市发展规划，防止出现“重复拆迁”。具体措施包括：
- 在城市远郊和农村地区，迁建安置应在村庄和集镇建设用地范围内安排迁建用地，优先利用空闲地和闲置宅基地。纳入拆并范围的村庄，迁建安置应向规划的居民点集中。
- 有条件的地方应结合新农村或中心村建设，统筹安排被拆迁农户的安置住房。
面对政府强行征地引发的冲突，公众应采取的法律应对措施。公众需保护生命财产安全并收集证据，委托律师介入与政府谈判或提起行政诉讼以维权。同时，政府违法征地的行为会受到行政处罚，包括责令改正、没收非法所得和罚款等，情节严重还会受到刑法处罚。
黄女士遭遇的恐吓逼迁事件。黄女士居住的村庄面临拆迁，因不满补偿政策而拒绝搬迁。但收到包含匕首和恐吓信的档案袋后，她寻求律师帮助。律师根据相关规定强调，强拆和逼迁违法，被征收人应报警并搜集证据维护权益，同时强调房屋征收应遵守先补偿后搬迁的原则，禁止采取
非法征地涉及的法律条文及其相应的处罚措施。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，非法征地行为包括买卖或以其他形式非法转让土地等，触犯了法律，县级以上人民政府土地行政主管部门有权采取相应的处罚措施，如没收违法所得、拆除建筑物等，并依法追究相关责任人的
非法征地情况下农民是否可以要回土地权益的问题。根据相关规定，如果征地行为属于违法行为，相应的征地协议无效，农民有权要回土地。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确禁止采用暴力、威胁等非法手段强制搬迁，政府部门应当严格监督征收与补偿工作以保护合法权
