
根据《条例》第十五条的规定,拆迁补偿安置协议是一种约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同。只要依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。如果一方当事人不履行协议或者履行协议不符合约定,另一方当事人可以依据《民法通则》和《合同法》的规定,向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形:
在拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的情况下,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁。或者在拆迁补偿安置协议中达成了仲裁协议的情况下,一方当事人反悔,另一方当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁。一旦仲裁裁决书作出,即具有法律效力。如果一方当事人不履行裁决内容,另一方当事人可以根据民事诉讼法的规定,向法院申请执行。
当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时,必须经当事人申请,由同级拆迁管理部门裁决。只有经过行政裁决后,当事人仍不满意的情况下,方可提起行政诉讼。行政裁决作为行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,裁决应当由同级人民政府作出。裁决的内容是根据《条例》第十三条规定的拆迁补偿安置协议的内容。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。
任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院将根据《行政诉讼法》及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
全省各级机关、团体和企事业单位及其工作人员违反招标投标法律法规的责任追究问题。对违反招投标法规的单位和个人,根据不同情况向其任免机关或主管机关提出处分建议。特别强调了共产党员和国家行政机关人员的纪律处分。对于特定项目如水利、交通、能源等建设项目不按规
城市房屋拆迁行为的性质界定和法律关系。城市房屋拆迁中涉及多方利益博弈,包括政府、开发商和被拆迁人等。城市房屋拆迁行为的法律性质存在争议,包括民事行为说、行政行为说和民事行政混合说。城市房屋拆迁中的法律关系包括房屋拆迁行政许可法律关系、安置补偿法律关系
村民委员会在征地拆迁过程中截留补偿款的行为。村民委员会虽为自治组织,但在处理涉及村民利益的征地补偿款时,需遵循法律规定,不得截留。过去,因村委会不具备行政主体资格,不适格为行政诉讼被告,村民权益受损时难以得到救济。但新出台的法律为受村委会侵犯的村民提
山地自留地的权益维护问题。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,自留地、自留山和宅基地等属于国家或集体所有,农民仅拥有使用权和经营权。农民可以享受到自留地和自留山的收益,但不能将其作为遗产继承,也不能用于非农业生产用途。宅基地的使用权不能继承,但随房