根据中华人民共和国建设部2003年颁布的《市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条规定，房屋拆迁管理部门在受理房屋拆迁裁决申请后，应当向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利。
房屋拆迁管理部门需对相关资料和程序的合法性进行审核。
房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，并对当事人提出的事实、理由和证据进行复核。合理的要求应当被采纳，不得因当事人申辩而损害其合法权益。
如果拆迁当事人拒绝调解，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。
如果当事人对评估结果有异议且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。
经调解达成一致意见的，房屋拆迁管理部门应出具裁决终结书；无法达成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。对于部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。
城市房屋拆迁行政诉讼中被告的身份问题。在拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为中，拆迁行政管理部门和人民政府都可能成为被告。特别是政府下属机构或临时组织在拆迁过程中既扮演拆迁人角色又作出相关决定和裁决时，政府将承担被告责任。
房屋拆迁前是否需要委托律师维权的问题。根据法律规定，当事人可以委托律师等诉讼代理人进行维权。律师作为诉讼代理人有权查阅相关材料并调查收集证据。拆迁赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。对于拆迁纠纷，当事人可以通过行政诉议程序解决，包括申请裁决
厂房拆迁中评估报告对补偿金额的影响。评估报告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定被征收房屋的补偿金额，被拆迁人应检查评估报告准确性以保障拆迁利益。评估报告的重要性在于确定被征收房屋的价值，被征收人如对报告有异议，可通过公示期间修正、申请复核、向专
拆迁评估公司的选择方式及相关法律规定。选择方式包括拆迁户和征收部门协商选定、投票决定以及随机方式确定。法律规定方面强调了估价机构的资格要求、独立、客观、公正、合法的原则，并要求公示资质高的估价机构供选择。同时，确保征收评估工作由一家或多家机构承担，禁
