根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，公益性拆迁的项目包括以下几类：
根据国家的国防和外交需求，由政府组织实施的拆迁项目属于公益性拆迁范畴。
由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设所需的拆迁项目属于公益性拆迁。
由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业所需的拆迁项目属于公益性拆迁。
由政府组织实施的保障性安居工程建设所需的拆迁项目属于公益性拆迁。
由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建所需的拆迁项目属于公益性拆迁。
根据法律和行政法规规定的其他公共利益需要的拆迁项目，也属于公益性拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了公益性拆迁的范围和程序。
根据该条例第八条的规定，市、县级人民政府可以根据国家安全、国民经济和社会发展等公共利益的需要，作出征收房屋的决定。
第九条规定，征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建应当纳入年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划时，应当广泛征求社会公众意见，并进行科学论证。
建设主管部门颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程。公示期不能超过一年。
拆迁人办理相关手续，取得建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。进行入户调查，包括人口、户口调查和现场勘查、拍照记录等。
评估公司根据外业调查的数据进行内业计算，初步测算拆迁补偿价格。
拆迁人根据评估结果，编制拆迁投资预算方案，并制定拆迁补偿方案，包括货币补偿或实物补偿，以及资金筹措方式。
拆迁人准备相关材料，包括拆迁实施方案和规划文件，向建委(房管局)申请拆迁许可证。
公告宣布拆迁即将开始，并公开张贴拆迁许可证，以证明拆迁行为的合法性和时间安排。
评估机构出具正式评估报告，每个被拆迁人都有一份，报告需经评估机构正式签字盖章。
评估报告可以当面送达或邮递方式送达被拆迁人。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规，被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记，并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后，禁止在范围内进行新建、扩建等行为，以避免增加不当补偿
房屋拆迁赔偿的项目及其具体计算方法。包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等多种补偿方式，并且详细描述了如何根据市场评估单价、最低补偿单价标准等因素计算货币补偿金额。
房屋征收与补偿后是否需要拆迁许可证的问题。市、县级政府在符合法定情形征收房屋时需公示征收决定，而非拆迁许可证。但某些已获拆迁许可证的项目仍需要此证件。拆迁许可证的认定标准包括公房、私房、集体土地拆迁等。宅基地面积标准和拆迁补偿款计算公式也有所提及。停
企业拆迁赔偿项目的主要内容，包括替代土地的租金价差损失、经营损失和停业停产损失、地上物的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用以及无形资产的损失等。补偿方式取决于选择货币补偿安置还是场地房屋调换安置，每个项目的补偿原则都是“适当”，但具体程序需要拆迁
