养殖场拆迁关闭零补偿,怎么维权

养殖场拆迁关闭零补偿,怎么维权

了解养殖场的合法性

根据中华人民共和国国务院令第643号《畜禽规模养殖污染防治条例》的相关规定，如果因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，导致畜禽养殖者遭受经济损失，县级以上地方人民政府应依法予以补偿。

养殖场应获得合理补偿

无论是以环保名义拆迁还是以工程目的拆除，养殖场都应获得充分、合理的补偿。包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。

养殖场合法经营才有补偿

养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须合法经营。只有持有完备的经营资格手续的畜牧业养殖经营者，如果因环保问题或工程项目面临关停或拆迁，可以争取获得合理补偿，包括土地使用权补偿、养殖舍补偿、养殖舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。

补偿金额需要协商或评估确定

具体的补偿金额一般以经营者与相关部门协商为主。如果协商不成，可以共同委托第三方评估机构进行评估。如果对评估结果不能认可或最后无法达成一致意见，相关部门不得强制执行，必须严格依照法定程序，充分保障养殖户的申辩权和救济权。

养殖场合法，拆迁零补偿，怎么维权

一、认定养殖场非法占用农用地，责令限期拆除

根据我国《农业法》和《土地管理法》的规定，养殖场属于农业设施，其生产设施用地及相应附属设施用地直接用于或服务于农业生产，因此不应认定为非法占用农用地。但各类畜禽养殖、水产养殖、工厂化作物栽培等设施禁止占用基本农田。

二、以未办理建设施工许可证为由，认定养殖企业地面附属物属于违法建筑，拆迁无需补偿

根据相关法律法规的规定，养殖场属于农用地性质，无需办理建设工程施工许可证。以此为由责令或强制实施拆除是没有法律依据的，往往是为了规避对养殖场业主进行补偿的手段。

三、以养殖场不符合环评要求为由，提出拆迁无需补偿

根据国务院和国家法律法规政策的要求，养殖场应进行环境整治。针对被拆迁的养殖场不符合环评要求的情况，拆迁方提出拆迁无需补偿。具体的拆迁工作方案和补偿标准由县级人民政府制定，并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。