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承包地上建的养殖场是违建吗,拆迁没有补偿吗

时间:2024-03-07 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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很多承包户在自己承包的土地上建造了养殖场,那么此种类型的养殖场算是违建吗?如果碰到拆迁是不是有补偿呢?补偿的话需要补偿多少呢?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

承包地上建的养殖场是否违建?

要确定承包地上建的养殖场是否违建,需要具体问题具体分析,不能一概而论。有些情况下是合法的,而有些情况下则被认定为违建。

1、基本农田上的养殖场被视为违建

首先要考虑土地的性质,如果养殖场建在基本农田上,那么自然是不被允许的。基本农田属于严格保护的范围,禁止进行任何非农业用途,甚至连种植果树都不允许。在基本农田上建养殖场相当于将其用作建设用地,这是严格禁止的。

2、非基本农田上建养殖场也需取得养殖证

即使在非基本农田上建养殖场,也不能随意进行,必须向乡镇政府申请,并经过层层审批,取得养殖证后才能建设养殖场。此外,选址地点还必须符合环保要求,这些都是不可忽视的条件。

总之,简单来说,只有持有养殖证才是合法的,若没有证件,无论在何地建设养殖场都属于违建。

养殖场拆迁是否有补偿?

如果养殖场是因为违建而被强制拆迁,那么是没有任何补偿的。因为违建是在先,损失只能由养殖场所有者自己承担。

如果养殖场因环保问题被要求搬迁,那么可以获得一定的补偿。具体补偿金额取决于当地政策的要求。

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