拆迁协议的有效期限是一个重要的法律问题，如果没有明确规定期限，那么拆迁协议应该一直有效。
一、生效条件
拆迁补偿安置协议必须满足以下条件才能生效：协议中必须包括拆迁当事人的单位、姓名和经办人姓名，并且协议必须经过双方当事人签名盖章后方可具有法律效力。
对于非出租房屋的拆迁，拆迁人与被拆迁人签订协议；而对于出租房屋的拆迁，拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人签订协议。
二、主要内容
拆迁协议的主要内容包括：
(1)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；
(2)安置用房的面积、标准和地点；
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式；
(6)违约责任和争议解决方式；
(7)当事人约定的其他条款。
具体的拆迁补偿安置协议内容会因拆迁补偿方式的不同而有所差异。对于采用货币补偿方式的，协议中应主要包括补偿金额和搬迁期限；对于采用产权调换方式的，协议应主要包括安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限以及过渡方式和过渡期限。
需要特别说明的是，由拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经过公证机关的公证，即实行强制性公证。通过公证，可以保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
被征收人在签订补偿协议后应保留一份补偿协议原件的重要性。保留原件能保护自身权益，避免征收方可能的篡改和侵害。此外，若后期发生诉讼，原件可作为有效证据。文章还提及了相关的法律规定。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括：拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外，如果拆
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
模拟拆迁中的法律问题。在模拟拆迁过程中存在透明度和拆迁主体的问题，部分居民可能在不了解情况下被迫签署协议。拆迁补偿协议也存在多种无效情形，如拆迁人不具备权利能力、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。在协商拆迁安置补偿事宜时，应遵守国家法
