一般情况下,《房屋拆迁补偿协议书》一旦签订,房屋拆迁当事人应当全面履行,不得反悔。然而,由于房屋拆迁事务涉及的法律关系较为复杂,以下四种情况下,可以对《房屋拆迁补偿协议书》进行反悔。
房屋拆迁依赖于政府的行政许可。如果政府的行政许可行为被撤销或确认为违法,根据此订立的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性将受到质疑,当事人有权依法要求确认《房屋拆迁补偿协议书》的无效性。
房屋拆迁依赖于房屋估价机构的评估行为。如果房屋估价机构未按照法定程序选定,或者未依法进行评估,或者评估结果明显不公平,当事人有权依法要求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。
如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》的过程中存在其他重大误解或显失公平的情况,一方通过欺诈、胁迫或者利用对方处于弱势地位的手段,在违背真实意图的情况下订立合同,受损害方有权要求变更或撤销合同。
如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的未成年人或限制行为能力人签订的,则可以追认该协议无效。
当发生上述情况时,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》进行反悔,并向人民法院提起民事诉讼,要求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》,或确认其无效。
xx县人民政府与被拆迁户之间关于房屋拆迁的协议书。协议内容包括拆迁期限、拆迁责任、逾期处理、拆迁费用及协议生效等内容。乙方必须在规定期限内完成拆迁,甲方负责拆迁并承担费用。若乙方逾期未拆,甲方有权进行拆迁并不承担责任。最后,协议生效并双方各执一份。
原告诉被告擅自签订拆迁补偿协议,违反离婚协议约定,侵犯原告合法权益的诉讼案件。原告请求法院依法分割共同所有的房产并根据市场补偿价取得所有权,同时要求被告承担诉讼费用。在起诉过程中,原告需承担举证责任,提供证明案情事实和支持诉讼主张的各种证据,并摆事实
农民安置房过户问题的解决途径,包括自行协议解决和司法裁决两种方式。同时,办理安置房过户手续需要准备一系列材料,包括房产证原件、拆迁协议等。解决过户问题需遵循法律程序,确保手续完整。
证书挂靠的合法性及注意事项。证书挂靠是不合法的行为,但签订协议或合同是妥当的做法。注意事项包括挂证不挂章、合同签定周期、付款方式、定金、挂靠费、费用全报销、多证合一、不参与投标、社保另算以及初始注册与转注册等方面的内容。