一般情况下,《房屋拆迁补偿协议书》一旦签订,房屋拆迁当事人应当全面履行,不得反悔。然而,由于房屋拆迁事务涉及的法律关系较为复杂,以下四种情况下,可以对《房屋拆迁补偿协议书》进行反悔。
房屋拆迁依赖于政府的行政许可。如果政府的行政许可行为被撤销或确认为违法,根据此订立的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性将受到质疑,当事人有权依法要求确认《房屋拆迁补偿协议书》的无效性。
房屋拆迁依赖于房屋估价机构的评估行为。如果房屋估价机构未按照法定程序选定,或者未依法进行评估,或者评估结果明显不公平,当事人有权依法要求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。
如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》的过程中存在其他重大误解或显失公平的情况,一方通过欺诈、胁迫或者利用对方处于弱势地位的手段,在违背真实意图的情况下订立合同,受损害方有权要求变更或撤销合同。
如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的未成年人或限制行为能力人签订的,则可以追认该协议无效。
当发生上述情况时,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》进行反悔,并向人民法院提起民事诉讼,要求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》,或确认其无效。
甲方村与乙方公司之间关于土地征用的拆迁补偿协议。协议内容包括土地信息、征地补偿费用、用地手续办理、文件提供和协议份数等。双方经协商一致,达成了一致意见并共同遵守执行。
签订房屋拆迁协议时需要注意的事项。包括了解拆迁人和被拆迁人的详细信息、掌握拆迁计划内容以及明确征收补偿方式等。当政府不履行协议时,被拆迁者可以采取行动应对,如提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案等。涉及法律问题时,建议寻求专业律师的法律咨询意见。
甲方将位于学校食堂前面的9间房屋让乙方拆除、清运垃圾、平整场地等。经甲乙双方协商达成以下协议:。房屋的行条、瓦、门窗等归乙方所有。拆除完毕,要求现场垃圾清运干净,场地整洁,无任何遗留物。
依据我国相关法律的规定,对国有土地上房屋进行征收拆迁的,对被拆迁人补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿三种。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时