
(一)房屋所在地点、建筑面积、房屋使用面积、房屋产权证号、房屋的用途、房屋的产权性质、房屋的结构、房屋的总楼层数、房屋所在的楼层数、房屋的朝向。
(二)房屋内部设施及装潢情况。
(三)房屋的附属物及构筑物情况。
(四)机械设备情况。
(一)被拆除房屋为住宅时,乙方和丙方的人口情况。
(二)被拆除房屋是非住宅时,乙方和丙方的情况。
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
(一)货币补偿金额的确定方式。
(二)房屋装潢作价方式。
(三)被拆迁房屋补偿金额。
(四)房屋货币补偿的币种和支付方式。
(五)甲方对丙方不再承担安置责任。
(一)甲方提供的产权调换房屋的情况。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格确定方式。
(三)结算产权调换差价的方式。
(一)过渡方式的确定。
(二)乙方、丙方过渡期限。
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的补助费。
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按协议规定进行安置。
(一)甲方支付乙方、丙方的搬迁补助费、临时安置补助费和其他补助费。
(二)拆迁非住宅房屋的补助费。
(三)房屋拆迁补助费的币种和支付方式。
拆迁审查评估报告的法律要求。首先,需要审查评估机构的资质,确保其具备评估房屋价值的相应资质。其次,要审查评估方法是否符合法律规定,确保评估结果的准确性和公正性。此外,还需审查评估报告中的房屋评估时间点是否正确。在拆迁补偿方面,被拆迁人可与拆迁人签订货
房屋拆迁协议的签订程序及相关注意事项。在签订拆迁协议前,需选择评估机构进行房屋评估,办理房改房手续;签订时,需携带相关证件前往拆迁现场,核对协议条款,签字盖章;拆迁单位负责办理拆迁事务,符合办理条件的申请会及时办理。同时,注意事项包括清醒认识形势、了
拆迁流程及相关法律程序。首先介绍了拆迁许可证的申请和审查流程,然后阐述了发布拆迁公告的重要性及拆迁补偿协商的两种情况。接着讨论了拆迁裁决的流程和不服裁决的处理方式,最后介绍了拆迁实施阶段的多种情况及其处理方法。
无手续房拆迁的赔偿问题,指出违法建筑或超期临时建筑的无手续房屋在拆迁时是没有补偿的。同时,签订拆迁补偿协议时,应注意审查签订主体资格、协议条款内容明确、约定违约责任等事项。此外,拆迁补偿协议必须合法,不冲突,涉及代管房屋的协议还需经公证。