与无民事行为能力或限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议将被视为全部无效。无民事行为能力的人主要指未成年人和精神病人（包括痴呆愚钝者），通常与老年人签订拆迁协议后，事后证明其已患有老年痴呆症，与未成年人签订的情况相对较少。
如果拆迁人未办理相关的拆迁手续，即没有拆迁资格，则所签订的拆迁协议将被视为无效。
与拆迁人订立的拆迁协议将被视为无效，如果被拆迁人不是拆除房屋及其附属物的所有权人，并且与不在拆迁范围内的当事人签订了拆迁协议。常见情况是被拆迁人的亲属与拆迁人签订协议，但亲属并非被拆迁人之一。
如果拆迁安置和补偿协议涉及到依法代管的房屋，且代管人为房屋拆迁主管部门，那么该协议必须经过公证机关公证。如果协议未经公证机构公证，即属于形式违法，协议将被视为无效。
如果拆迁协议内容与拆迁主管部门批准文件的规定不一致，那么协议中不一致的内容将被视为无效。
如果拆迁协议规定的拆迁补偿形式、金额、安置面积和地点不符合拆迁法律法规的规定，那么该协议将被视为无效。
根据《文物保护法》的规定，对于属于文物保护范围内的房屋及其附属物的拆除，必须经过有关主管部门的批准。如果未经批准就进行拆除，将被视为无效。
如果拆迁当事人一方以欺诈、胁迫、暴力等方式，迫使对方在违背真实意思表示的情况下签订拆迁协议，那么该拆迁协议将被视为无效。在实践中，这主要体现在拆迁人以威胁被拆迁人或其近亲属的生命健康、财产安全等方式，迫使被拆迁人在违背真实意思表示的情况下签订拆迁协议。
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时，将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服，可提起行政诉讼。同时，拆迁补偿安置协议具有法律效力，但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先，当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次，在达成拆迁补偿安置协议后，如发生纠纷，应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式，需双方自愿达成仲裁协
村委会盖章的拆迁协议是否有效的问题，需要考虑多方面因素如协议内容、村委会权限、签订程序等。同时，文章还涉及店面拆迁租客是否有赔偿的问题，这取决于租赁合同、租客投入、拆迁政策等。另外，还提及了房屋征收补偿服务中心的待遇情况，包括薪资、福利和职业发展机会
当政府不履行房屋拆迁协议时，被拆迁者可以采取的措施。被拆迁者可以通过提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案来应对。在签署拆迁协议过程中，被拆迁者需遵守相关法律法规和程序规范，包括采用标准化协议文本、明确关键内容、及时备案和办理公证等。若政府违约，被
