一旦补偿协议订立后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。
根据《民法通则》的规定，无民事行为能力人指不满10周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人，民事活动由他们的法定代理人代理。限制民事行为能力人指包括10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人。
在实践中，与未成年人签订拆迁协议的情况比较罕见，常见的情况是与老年人签订协议，有些老年人事后被证明已患老年痴呆症。因此，这类情形下签订的协议全部无效。更离谱的是，拆迁人往往不与房屋所有权人签订拆迁协议，而是与被拆迁人的亲戚或朋友签订拆迁协议，这样签订的协议也是无效的。
在拆迁协议签订的过程中，如果法人或其他组织作为拆迁人时没有办理有关拆迁手续，即不具备拆迁资格，那么签订的协议应当被认定为无效。在实践中，拆迁方往往为赶进度，在法定手续不齐全的情况下与被拆迁人签订协议。这种情况下所实施的拆迁行为应当被确认为无效，被拆迁人可以请求法院确定协议无效。
回迁户凭法院判决书办理产权证的法律程序，以及购买回迁房时需要注意的问题。持有生效法院判决书的回迁户可以携带相关材料前往当地房屋管理部门办理产权证。购买回迁房时，需注意房屋产权证书的重要性，核实回迁房的真实性，了解房屋属性，并注意交易风险。对于只有回迁
签订拆迁补偿安置协议时的注意事项。包括拆迁补偿的方式、签订协议的主体以及协议应包含的内容。拆迁补偿有两种方式：货币补偿和产权房屋调换。签订协议的主体根据房屋性质而定，拆迁私有房屋时，拆迁人应与被拆迁人签订协议。协议内容应包括补偿方式、金额、搬迁期限等
养殖场拆迁补偿的具体内容和相关法律规定。包括建筑物的补偿、停产停业损失、可移动设备的搬迁费、不可移动设备的重置费用、搬迁费、过渡安置费以及畜禽的贬损价值等。同时，《禽畜规模养殖污染防治条例》规定禁养区养殖场的关停或搬迁需进行补偿。
房屋拆迁补偿安置协议的两种类型：货币补偿和产权调换。货币补偿协议类似买卖合同，产权调换协议则视为补足价金的互易合同。此外，政府应公开关于土地征收和补偿的多种信息，包括批复文件、征地告知书、一书四方案等，被征地农民也可申请公开相关征地资料。
