有效的补偿协议受到法律保护，而无效的补偿协议则不受法律保护。根据我国《民法通则》、《合同法》的相关规定，拆迁补偿协议无效的情况主要包括以下几种：
1. 不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。
2. 拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。
3. 被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。
4. 代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。
5. 损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。
6. 拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。
除上述情形及相关法律、法规规定的无效情况外，其他依法订立的拆迁补偿协议受到法律保护。
随着我国城市化进程的加快，政府的拆迁征地行为比较频繁，本文仅对集体土地上房屋拆迁（安置）补偿协议无效的情形进行了简要介绍。
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定了合同无效的法定情形，包括：
1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2. 恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；
3. 以合法形式掩盖非法目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定，合同中的免责条款在造成对方人身伤害或因故意或者重大过失造成对方财产损失的情况下无效。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，当事人在重大误解订立合同或在订立合同时显失公平的情况下，有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。另外，当一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立合同时，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时，将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服，可提起行政诉讼。同时，拆迁补偿安置协议具有法律效力，但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先，当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次，在达成拆迁补偿安置协议后，如发生纠纷，应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式，需双方自愿达成仲裁协
村委会盖章的拆迁协议是否有效的问题，需要考虑多方面因素如协议内容、村委会权限、签订程序等。同时，文章还涉及店面拆迁租客是否有赔偿的问题，这取决于租赁合同、租客投入、拆迁政策等。另外，还提及了房屋征收补偿服务中心的待遇情况，包括薪资、福利和职业发展机会
当政府不履行房屋拆迁协议时，被拆迁者可以采取的措施。被拆迁者可以通过提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案来应对。在签署拆迁协议过程中，被拆迁者需遵守相关法律法规和程序规范，包括采用标准化协议文本、明确关键内容、及时备案和办理公证等。若政府违约，被
