招标投标是一种在市场经济条件下进行大宗货物买卖或建筑工程发包与承包的竞争交易方式。建筑工程发包与承包的招标投标活动是指招标方通过适当方式发布拟建工程的相关信息，表明将选择符合条件的承包商与之签订建筑工程承包合同的意向，承包商则提出自己的工程报价和其他承包条件，参与投标竞争。招标方经过审查比较各投标者的报价和条件，选定中标者并签订工程承包合同。
招标投标方式在建筑工程发包与承包中引入了竞争机制，与计划经济条件下的行政分配或“一对一”谈判相比，具有明显的优势。其主要优势包括：
招标方通过综合比较投标者的报价和其他条件，选择质量可靠、信誉良好的中标者，有利于保证工程质量、缩短工期、降低造价、提高投资效益。
招标投标活动要求公开进行，有利于防止建筑工程发包与承包活动中的腐败和不正当竞争行为。公开的程序包括招标信息的公开发布，招标文件中的技术要求和资格要求的公开，以及领取招标文件、投标截止日期、开标时间和评标定标标准等的公开透明。
因此，招标投标方式符合市场竞争的要求，应当成为我国建筑工程发包与承包活动中推广采用的主要方式。
公开、公正和平等竞争是建筑工程发包与承包的招标投标活动应当遵循的基本原则。
公开要求招标信息公开，招标方通过广告或其他适当形式发布建筑工程招标信息。招标文件中载明招标工程的技术要求和投标人的资格要求，以便所有符合条件的承包商都有机会参与投标竞争。招标活动的程序也要公开，包括领取招标文件的时间和地点，投标截止日期，开标时间和地点，以及评标和定标标准和方法等。
公正要求招标方严格按照公开的条件和程序办事，按照规定的评标标准和定标程序进行评标和定标，公平对待每一投标者，不得有厚此薄彼的行为。
平等竞争要求除了招标方要严格按照公开、公正的原则办事外，投标方也要以正当手段开展竞争，不得有不正当竞争行为，如行贿、提供回扣等，以确保竞争的平等。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
关于非法转包合同的效力问题。法律明确规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包或肢解后以分包名义转包。非法转包合同无效，违法转包行为将受到法律制裁。涉及的建设工程质量管理、施工总承包单位的行为等都会受到影响。
林地承包合同的范本，其中包括承包内容、面积和地点、承包期限、林木收益分配、种植密度、采伐与纳税以及双方的义务等内容。在承包期内，乙方负责山林树木的管理和防护，并按照约定进行收益分配和新植树的管理。同时，双方需遵守相关规定，确保采伐更新造林和纳税等工作
总承包人无资质情况下合同的效力问题。我国法律规定，承包建筑工程的单位必须持有合法获得的资质证书，且只能在资质等级许可范围内承揽工程。若总承包人无资质，签订的总承包合同无效，发包与承包单位均会受到相应处罚。
