土地承包经营权的用途有什么
时间:2024-12-10 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
土地承包经营权的用途
根据我国农村土地承包法的规定,土地承包经营权具有多种用途,包括经营、转让经营权、出租、入股、抵押贷款等。
相关法律规定
《中华人民共和国农村土地管理法》第九条:承包方一旦承包土地,就享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,并将其承包地的土地经营权流转给他人进行经营。第十七条:承包方享有以下权利:(一) 依法享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二) 依法互换、转让土地承包经营权;(三) 依法流转土地经营权;(四) 承包地被依法征收、征用、占用时,有权依法获得相应的补偿;(五) 法律、行政法规规定的其他权利。第三十六条:承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或其他方式将土地经营权流转给他人,并向发包方备案。第三十七条:土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并获得收益。
农村土地转包经营权纠纷解决方法
1、乡村调解
乡镇和村级是最了解农户承包土地情况的机构,也最清楚土地承包经营权矛盾纠纷的情况。乡村干部在群众中通常有一定威望,在处理土地纠纷方面有丰富经验和方法,对于调解和处理土地纠纷问题起到了重要作用。如果遇到土地方面的矛盾纠纷,首先可以依靠乡村调解解决,可以书面或口头申请,乡镇和村级都有义务帮助调解处理。调解达成协议后,一定要签订调解协议书,并由和解双方和调解人签字盖章,这份协议书具有法律效力。
2、县市仲裁
我国有专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》对仲裁问题进行了规定,包括承包地纠纷仲裁的内容、机构、形式等具体方面。可以申请依法仲裁的农村土地承包经营纠纷包括:因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;因土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;因收回、调整承包地发生的纠纷;因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。农村土地承包仲裁委员会负责仲裁工作,一般在县级设立,办公室设在农业部门,并承担日常工作。
3、司法保障
这是处理土地纠纷、维护农民土地权益的最后也是最有力的保障。一方面,如果对仲裁委员会的裁决不服,可以在收到裁决书之日起30日内向人民法院提起诉讼。
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