
关于承包地登记的问题有哪些
一、关于承包方分户的承包地登记问题
承包方分户的,按照经村集体同意的分户承包土地协议进行确权登记,分户颁发土地承包经营权证。对存在争议的,由当事人协商解决争议后进行确权登记;协商不成的,由村集体依法进行分户发包(分割),确权登记。
二、关于进城落户农户的承包地登记问题
2004年依法完善农村土地二轮延包以后,农民进城落户符合《中华人民共和国土地承包法》规定被收回承包地的,不再确权登记到原承包户;对全家迁入小城镇居住生活但户籍仍在原集体经济组织且不愿意放弃承包地的,可保留其承包地,并按原承包户主进行确权登记。
三、关于依法收回的承包地的确权登记问题
农转非人口承包地按照规定收回的,或农户自愿退回村集体的承包地,已重新发包的,按照发包后的户主进行登记,未发包的按集体机动地登记。
四、关于户主死亡的承包地登记变更问题
承包农户户主死亡的,由其家庭成员申请变更承包人和家庭人口的,由申请人提出书面申请报发包方同意,并报乡(镇)人民政府审核和市经管局备案,予以登记。存在纠纷的,待纠纷调解明确后再进行确权登记。
五、关于外出农民的承包地登记问题
对于常年外出务工的,未委托代理人又无法联系的外出人员,暂按原承包情况进行登记公示,待其回乡核实无误签字后,确权颁证。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件的适用法律问题。内容包括受理与诉讼主体、家庭承包纠纷案件的处理等。涉及承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷等多种纠纷类型。同时,对于仲裁协议、仲裁裁决和承包合同的约定违反法律等问题也进行了详细解释。文章还涉及了承包方弃
工程承包合同的主要内容,包括工程基本信息、发包人和承包人的义务与职责、工期和竣工日期、付款方式、设计资料提供以及工程质量等方面。合同规定,承包方需按设计图纸施工并接受质量管理监督,发包方则负责协调土地占用等事宜并配合乙方进行施工质量监督管理。此外,合
土地承包经营权证的取得方式,包括颁发、补发和换发三种。颁发方式由县级以上地方政府向承包方颁发证书,承包方需按不同承包方式完成相应申请程序。补发和换发则是在证书严重污损、毁坏或遗失的情况下,经承包方申请,由原发证机关审核并处理。
土地转包和出租的区别。两者都在不改变原土地承包关系的前提下,让其他农户或他人从事农业生产经营。转包是承包方将土地承包经营权转给同一集体经济组织的农户,接包方需按约定条件负责;出租则是承包方将土地承包经营权租赁给他人,承租人需支付租金。两种方式均不需要