关于承包地登记的问题有哪些
一、关于承包方分户的承包地登记问题
承包方分户的,按照经村集体同意的分户承包土地协议进行确权登记,分户颁发土地承包经营权证。对存在争议的,由当事人协商解决争议后进行确权登记;协商不成的,由村集体依法进行分户发包(分割),确权登记。
二、关于进城落户农户的承包地登记问题
2004年依法完善农村土地二轮延包以后,农民进城落户符合《中华人民共和国土地承包法》规定被收回承包地的,不再确权登记到原承包户;对全家迁入小城镇居住生活但户籍仍在原集体经济组织且不愿意放弃承包地的,可保留其承包地,并按原承包户主进行确权登记。
三、关于依法收回的承包地的确权登记问题
农转非人口承包地按照规定收回的,或农户自愿退回村集体的承包地,已重新发包的,按照发包后的户主进行登记,未发包的按集体机动地登记。
四、关于户主死亡的承包地登记变更问题
承包农户户主死亡的,由其家庭成员申请变更承包人和家庭人口的,由申请人提出书面申请报发包方同意,并报乡(镇)人民政府审核和市经管局备案,予以登记。存在纠纷的,待纠纷调解明确后再进行确权登记。
五、关于外出农民的承包地登记问题
对于常年外出务工的,未委托代理人又无法联系的外出人员,暂按原承包情况进行登记公示,待其回乡核实无误签字后,确权颁证。
机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式,由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱,存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏
土地承包经营权的定义、主体、法律保护、特征以及性质。土地承包经营权是公民或集体对集体所有或国家所有的土地进行承包经营的权利,受法律的保护。其特征在于其客体是特定的土地或自然资源,承包期限由合同约定,且其性质是一种与债权不同的新型物权。
农村耕地互换合法性相关问题。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,同一集体经济组织的土地承包经营权可以互换,且只要双方同意且不损害他人利益即为有效。互换未备案不影响合同效力,备案仅为公示。互换后用途需符合法律,若仍用于农业目的则合同有效。互换合同解
专业化病虫害防治服务组织的工伤保险义务,包括参加工伤保险、缴纳保险费、鼓励投保人身意外伤害保险和配备防护用品等。同时,也阐述了土地承包经营权的特征,包括承包主体的分类、权利标的、使用与收益权、适用范围和期限限制等。