近年来，农产品价格的涨幅明显下降，尤其是农副产品价格的绝对水平下降，给农业生产带来了一系列不利的影响。这一现象既受到国际金融危机等外在原因的影响，也受到我国农业自身产业化、品牌化、集约化不足等内在因素的制约。特别是农业发展对资本和技术等的依赖程度不断提高，对今后农业、农村发展提出了更高的要求。然而，作为农民手中最重要的资源，土地一直没有发挥出最大的经济价值。
在改革开放30年之际，党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，为农民土地权利提供了一体化保护。该决定在保持土地承包经营权流转政策连续性的基础上，进一步明确了政策界限和要求，为围绕土地承包经营权流转实现农民致富提供了根本依据。
首先，《决定》提出了完善土地承包经营权的权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。这意味着农民在土地承包经营权方面将得到更加全面和有效的保护，有助于激发农民的经营积极性和创造力。
中国租赁土地到期后地面建筑归属问题的法律规定。根据合同约定处理，若合同未明确，则双方可协商或向法院提起诉讼解决。农村土地承包经营权流转合同包括双方信息、土地详细信息、流转期限、用途、双方权利和义务等。解决争议可先协商，如不成可请求调解或仲裁、诉讼。土
土地承包经营权的内容及其承包方式。承包人享有对耕地、林地等进行农业生产的权利，并能通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。农村土地承包采取家庭承包方式，每个集体经济组织成员平等享有承包权利，以户为单位签订承包合同并承担义务。针对当前农村土地流转
中国土地承包经营权的确定部门、承包期限、承包合同的订立与权利义务以及取得方式。土地承包经营权由县级人民政府农业行政主管部门批准，不同用途的土地承包期限不同。承包方需按约定用途合理利用土地并承担保护义务。土地承包经营权可通过创设取得和移转取得两种方式获
农村承包经营合同形成与发展过程中存在的问题，包括发包阶段、签订阶段和履行中存在的问题。同时，文章也介绍了农用土地的用途管理制度，强调保护土地资源的重要性，并提出建立健全土地产权登记制度以及国家采取必要的法定形式实行土地用途管理等方法。
