在涉外房产法律实务中，涉外房产诉讼应当遵循以下原则：
(一)适用我国《民事诉讼法》的原则；
(二)适用我国缔结或参加的国际条约原则；
(三)国家主权原则；
(四)司法豁免原则。
【法律风险】
根据相关法律规定及涉外房产诉讼法律实务，涉外房产诉讼可能发生以下法律风险：
(一)受理案件的法院是否有管辖权的法律风险；
(二)涉诉房产是否在中国境内的法律风险；
(三)被告在中国境内是否有住所的法律风险；
(四)在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的是否在法定时间上诉的法律风险；
(五)诉讼前申请的，是否在法定时间起诉的法律风险；
(六)被告申请延期答辩的法律风险；
(七)被告是否享有司法豁免权的法律风险；
(八)享有司法豁免权的当事人，其所在国是否放弃豁免权的法律风险。
【法律依据】
《民事诉讼法》
第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
涉外民事诉讼中的送达时间及相关特征。涉外民事诉讼可采用公告送达方式，自公告期满当事人未应诉起，经过一定期限，判决生效。其特点包括涉及国家主权、期间较长、适用法律的选择及需外国法院协助等。在跨国法律实施中，需特别注意处理这些特征。
涉外离婚一方不出面的解决方法。在诉讼离婚过程中，如果一方不出庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告需出庭，如因特殊情况无法出庭需提交书面意见。对于被告方，经过两次传票传唤后无正当理由拒不到庭的，法院可采取拘传措施。整体上，对于涉外离婚案件中
涉外离婚案件的管辖原则，包括一般原则和特殊原则。一般原则以“原告就被告”为地域管辖原则，特殊原则则针对不在国内居住的当事人。文章详细阐述了不同情况下法院的管辖权限，如公民提起的民事诉讼、被告住所地与经常居住地不一致、定居国外的华侨等情况。涉及港、澳、
海事诉讼的特点，包括其与刑事诉讼、行政诉讼和一般民事诉讼的区别，以及其涉外性和法律关系的特殊性。海事诉讼法律关系由主体、内容和客体三个要素组成。海事法院的收案范围包括海事侵权纠纷案件、海商合同纠纷案件等。
