
国内的特许经营单店合同通常由四个组成部分构成,包括合同引言、合同中关键用语释义、合同的主体部分以及合同的附件部分。
根据特许权的内容,国内特许经营可以分为两种基本类型:
1. 产品商标型特许经营
产品商标型特许经营,又称为产品分销特许,是指特许者向被特许者转让某一特定品牌产品的制造权和经营权。特许者向被特许者提供技术、专利和商标等知识产权以及在规定范围内的使用权,对被特许者所从事后生产经营活动并不作严格的规定。典型的产品商标型特许经营包括汽车经销商、加油站以及饮料的罐装和销售等。目前在国际上,这种特许经营模式的发展速度较慢,并且逐渐向经营模式特许演化。
2. 经营模式特许
经营模式特许被称为第二代特许经营,目前人们通常所说的特许经营就是这种类型。经营模式特许要求加盟店经营总店的产品和服务,并按照特许者规定的方式进行,包括质量标准和经营方针等。被特许者需要缴纳加盟费和后续的权利金,特许者利用这些经费为被特许者提供培训、广告、研究开发和后续支持。目前,经营模式特许正在快速发展。
根据特许双方的构成,特许经营可以划分为以下四种类型:
1. 制造商和批发商
这种类型的特许经营包括软饮料制造商建立的装瓶厂特许体系。具体方式是,制造商授权被特许者在指定地区使用特许者提供的糖浆并装瓶出售,装瓶厂的工作就是使用制造商的糖浆生产饮料并装瓶,再按照制造商的要求分销产品。可口可乐是最典型的例子。
2. 制造商和零售商
汽车行业首先采用特许方式建立了特许经销网,石油公司和加油站之间也存在类似的特许关系。这种类型的特许经营与经营模式特许有相似之处,并且越来越接近经营模式特许。汽车制造商指定"分销商"的方式已经成为经营模式特许的典型例子。
3. 批发商与零售商
这种类型的特许经营包括计算机商店、药店、超级市场和汽车维修业务等。批发商授权被特许者在特定区域内经营特定产品,并按照特许者规定的方式进行销售。
4. 零售商与零售商
这种类型是经营模式特许的典型例子,代表企业包括快餐店等。零售商通过特许经营模式获得特许者的品牌、产品和经营方式,并按照特许者的要求进行经营。
商品房预售许可证的办理条件。房地产开发企业在申请预售许可证时需满足多个条件,包括已取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证、投入资金达到工程建设总投资的25%以上并确定施工进度和竣工交付日期,以及工程形象进度符合规定并提交相关证明文件。
地方性法规和省级政府规章的行政许可设定权。地方性法规有权制定规范性文件,但不得与法律、行政法规相抵触,可设定行政许可但不得增设。省级地方政府规章也有行政许可设定权,但需遵循一系列限制。这些限制旨在维护市场经济秩序和促进全国统一市场的形成。
预售房屋许可证的延期规定与程序。文章介绍了商品房预售许可证延期的具体方法、需要提交的材料以及延期期限。文章还提到了商品房预售应当符合的条件,包括已交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证等。
卫生许可证到期后的换领程序。按照相关规定,到期前30日需向卫生行政部门申请换领,提交相关材料。卫生行政部门应公示办理卫生行政许可的相关内容,提高办事效率。卫生行政部门需根据申请人提交的资料决定是否受理申请并决定是否延续许可证。如未申请延续或不予延续,